Lote rural com área de 83.932m²,Tiradentes do Sul

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tiradentes Do Sul - Rio Grande do Sul. 83932m² de área privativa. avaliado em R$ 635.910, com lance inicial de R$ 635.910 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 317.955 no segundo leilão, previsto para 07/11/2025.Imóvel matrícula nº 4.534 ORI da Comarca de Tres Passos/RS: Lote rural nº 579, da Segunda Secção São Francisco, com área de 83.932m², situado no Distrito Administrativo de Lajeado Bonito, Municipio de Tiradentes do Sul/RS (AV-12), confrontando: ao NORTE, pelo Lajeado Canhada Funda, com o lote nº 90, de Arthur Pletsch; ao SUL, por linha seca, com os lotes nºs 581 e 578, pertencente a Antonio Feliceto e Henrique de Oliveira, respectivamente; a LESTE, pelo Lajeado Canhada Funda, com o lote nº 90, de Arthur Pletsch e por linha seca, com o lote nº 580, do comprador; e, ao OESTE, por linha seca, com o lote nº 576, de Alfredo Costa. (TERRA NUA) NIRF: 5.246.194-7. CCIR: 867.195.043.419-9. CNM: 099358.2.0004534-90. LOCALIZAÇÃO: -27º19’29.94”S -54º10’28.10”0 OBS.: Com todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações, no estado em que se encontram. OCUPADO. AVALIAÇÃO: R$ 635.910,00 (Seiscentos e trinta e cinco mil Reais) em 23/07/2025. DÍVIDA: R$ 1.311,088,20 (Hum milhão, trezentos e onze mil, oitenta e oito reais e vinte centavos) em 02/09/2025 (à ser atualizado). ** Caso não haja lance que alcance referidos valores, o Credor Fiduciário poderá, a seu exclusivo critério, aceitar o lance que corresponda a, pelo menos, metade do valor de avaliação do bem, o que não obriga sua aceitação imediata (art. 27, §2º, da Lei 9.514/97)....