IMÓVEL - RESIDENCIAL com 255m² de construção, piscina, área de lazer e Edícula localizado na cidade de Brodowski/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Brodowski - São Paulo. 255m² de área privativa. avaliado em R$ 619.746, com lance inicial de R$ 619.746 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 309.873 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL - RESIDENCIAL com 255m² de construção, piscina, área de lazer e Edícula localizado na cidade de Brodowski/SP Imóvel Residencial localizado na Rua Franklin Machado Santana nº 55 - Bairro Vila Cristal na cidade de Brodoswki/SP - Terreno de 455m² com construção de um imóvel de aproximadamente 255m² - conta com robusta construção de tijolos, reboco, coberta de telhas romanas, portões de ferro basculante e social, composta por garagem coberta com espaço para dois veículos, duas salas amplas, espaço apropriado para barzinho, lavabo com revestimento e pia de mármore rosado, cozinha azulejada com pia de granito cor cinza mesclado, acoplada com armário revestido de fórmica branca, despensa, lavanderia coberta, dois quartos, banheiro social azulejado, com lavatório grande de granito cinza mesclado, box com vidro corrediço, suíte grande com closet, com armário só de um lado, aparentando mau estado de conservação e banheiro com banheira de hidromassagem e lavatório de canto de granito cinza mesclado. Parte interna do imóvel com piso frio, estando danificado no que se refere a cozinha;Nos Fundos: Edícula de aproximadamente 30m², com cozinha, banheiro e quarto;Área de Lazer: piscina de concreto revestido, medindo aproximadamente 3,00m por 5,00m, com equipamentos, varanda coberta com churrasqueira.1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 14.528 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BATATAIS/SP: UM TERRENO, sem benfeitorias, composto pelo lote 3 da quadra B do loteamento Jardim São João, situado na cidade de Brodowski, desta comarca de Batatais, na Rua FRANKLIM MACHADO SANTANA, lado par e distante da Rua Quinze de Novembro 32,00 m., localizada no quarteirão formado pelas referidas vias, rua Dario de Oliveira e Silva e Rua Carlos Gomes, medindo 13,00 m. (TREZE METROS) de frente para a Rua Franklim Machado SantAna; 13,00 m. (TREZE METROS) de largura nos fundos, dividindo com terreno sem benfeitorias de Deoclides Belloni Junior; 35,00 m. (TRINTA E CINCO METROS) do lado direito de quem da via pública olha para dentro do terreno, confrontando com o lote 2, de Antonio Luiz Grotti, sucessor de Osvaldo Lanchoti, e 35,00 m. (TRINTA E CINCO METROS) do lado esquerdo, dividindo com o lote 4, de Maria José das Graças Serepião e outro, sucessores de Osvaldo Lanchoti e sua mulher, perfazendo uma área de 455,00 m2. Cadastro municipal sob nº 01.03.008.0145.001.PROPRIETÁRIOS: JOSE AUGUSTO BARTHOLOMEU CASADO COM TÂNIA MARCIA DA SILVA BARTHOLOMEU. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.03-14.528: compra do imóvel por Jose Augusto Bartholomeu casado com Tânia Marcia da Silva Bartholomeu.AV.04-14.528: penhora dos autos do processo de nº .AV.05-14.528: penhora dos autos do processo nº 50175.1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 21/02/2025: R$600.000,00 (seiscentos mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$619.746,00 (seiscentos e dezenove mil e setecentos e quarenta e seis reais). 1.VI Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$309.873,00 (trezentos e nove mil e oitocentos e setenta e três reais).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 619.746,00 (seiscentos e dezenove mil e setecentos e quarenta e seis reais).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$309.873,00 (trezentos e nove mil e oitocentos e setenta e três reais). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Franklim Machado Santana, 55, Vila Cristal, CEP 14340-000, Brodowski SP. 1.X Depositário(a): Jose Augusto Bartholomeu.ID 752870 L 652 ID 752870 L 652 Município de Brodowski Jose Augusto Bartholomeu Vara Única Comarca de Brodowski/SP 1500698-09.2021.8.26.0094...