LOTE 1: Terreno com 5.130,00 - Chácaras São José SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Dos Campos - São Paulo. 5130m² de área privativa. avaliado em R$ 1.205.400,4, com lance inicial de R$ 1.205.400,4 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 964.320,3 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA PONCAS, 715, CHÁCARAS SÃO JOSÉ Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP CEP: 12227550 Processo: 0012848-60.2018.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O TERRENO SEM BENFEITORIAS, COM A ÁREA DE 5.130,00 METROS QUADRADOS CONSTITUÍDO PELA CHACARÁ Nº 18, SITUADO COM FRENTE PARA A AVENIDA LÍVIO VENEZIANI, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “CHÁCARA SÃO JOSÉ”, LOCALIZADO NO BAIRRO DO PUTIM, DESTA CIDADE, COMARCA E 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, com as seguintes medidas e confrontações: 53,50 metros de frente para a Avenida Lívio Veneziani; 81,00 metros pelo lado direito, com a Rua Poncãs; 101,50 metros pelo lado esquerdo, com a chácara nº 19 e 69,50 metros nos fundos, com a chácara nº 17.Matrícula nº: 181.279 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 602/603, bem como na AV. 07 da matrícula. Consta na R. 1 HIPOTECA, os proprietários hipotecaram o imóvel objeto desta matrícula para Gilberto Irani e Maria Lourdes Barbosa Irani. Consta na AV. 2 PENHORA derivada dos autos nº 0059229-23.2011.8.26.0577 da 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos/SP. Consta na AV. 3 AÇÃO DE EXECUÇÃO derivada dos autos nº 4002852-43.2013.8.26.0625 da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Consta na AV. 4 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0005994-91.2012.4.03.6103 da 4ª Vara Federal Especializada em Execuções Fiscais em São José dos Campos/SP. Consta na AV. 5 AÇÃO DE EXECUÇÃO derivada dos autos nº 1001008-07.2016.8.26.0625 da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Consta na AV. 6 PENHORA derivada dos autos nº 0006040-73.2017.8.26.0625 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP.CONTRIBUINTE nº: 34.0053.0053.0000; DÉBITOS FISCAIS:Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.Débito da ação: R$ 978.627,00, em fevereiro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Leilão - TERRENO COM 5.130,00 - CHÁCARAS SÃO JOSÉ Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...