Leilão Judicial De Apto 409 - Bloco 3 + Vaga De Garagem Descoberta Nº 43 Em Esteio/ Rs

Descrição do imóvel

Apartamento , em Esteio - Rio Grande do Sul. 51m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 32.958: APTO 409 - BLOCO 3 + VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA Nº 43 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTANA. Rua Santana, 597, Centro - Esteio/RS - 93285-000. DESCRIÇAO DO IMÓVEL:APARTAMENTO Nº 409 – Bloco 3, do Residencial Santana, situado nesta Cidade, à rua Santana, número 597, localizado no quarto pavimento, o primeiro à esquerda de quem olha o bloco postado à sua frente, com as seguintes áreas individuais: área privativa de cinquenta e um metros, trinta e nove decímetros e noventa e dois centímetros quadrados (51,3992m²), área de uso comum de seis metros, sessenta e quatro decímetros e trinta e nove centímetros quadrados (6,6439m²), área total de cinquenta e oito metros, quatro decímetros e trinta e um centímetros quadrados (58,0431m²), área equivalente de construção de cinquenta e oito metros, quatro decímetros e trinta e um centímetros quadrados (58,0431m²), área ideal de terreno de cinquenta metros e vinte e nove decímetros quadrados (50,29m²) e percentual do terreno e das coisas de uso comum de 0,0100, sendo que está vinculada a este apartamento a vaga de estacionamento descoberta nº 43, localizada perpendicularmente à rua Santana, à lateral da torre 05 do arruamento interno, de quem olha o condomínio postado à sua frente pela testada do terreno, com a área privativa de doze metros quadrados (12,00m²). O empreendimento está construído sobre um terreno, situado nesta Cidade, composto de parte do lote vinte e três (23- parte) e parte do lote vinte e quatro (24-parte) da quadra setenta e cinco (75) da planta geral da Cidade, medindo vinte e dois metros (22,00m) de frente, ao Nordeste, no alinhamento da rua Santana, lado dos números ímpares, e quarenta metros e cinquenta centímetros (40,50m) de largura no fundo, ao Sudoeste, a entestar com partes dos lotes vinte e três (23-parte) e vinte e quatro (24-parte), de Claudinei Avelino Zonta e Delano Zonta, por cento e quarenta e sete metros (147,00m) de extensão da frente ao fundo, por um lado, ao Sudeste, na divisa com o lote vinte e cinco (25), da Cia. de Ind. Gerais, Obras e Terras S.A.; a outra face – ao Noroeste – é quebrada, assim constituída: partindo do alinhamento da rua Santana, segue uma reta em direção NordesteSudoeste, em cinquenta metros (50,00m), dobrando em seguida, com direção Sudeste-Noroeste, em dezoito metros e cinquenta centímetros (18,50m), fazendo divisa nestes dois segmentos com parte do lote vinte e três (23-parte), de Antonio Stodolni, dobrando, novamente com direção Nordeste-Sudoeste, em noventa e sete metros (97,00m), até encontrar a linha de divisa do fundo, fazendo divisa com parte do lote vinte e três (23-parte), de Claudinei Avelino Zonta e Delano Zonta; a face Noroeste do terreno dista sessenta metros (60,00m) da esquina com a rua Roquete Pinto, e localiza-se no quarteirão formado pelas ruas Santana, Roquete Pinto, Quaraí, Inácio Montanha, Tapajós e Tri-Campeão do Mundo. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....