Código Do Leilão: 0420/2023 2ª Vara Cível

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Paulo - São Paulo. 22659m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 10.590.813 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 8.472.650 no segundo leilão.Um Imóvel Rural Com Área De 181,3622 Hectares, Denominado 'fazenda Pouso Alegre', Situado No Município E Comarca De Miranda - Ms, Registrado Sob A Matrícula Número 11.334 Do Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Miranda - Ms (registro Anterior N° 5.884). Na Matrícula Imobiliária Constam As Seguintes Informações Sobre O Imóvel E Suas Divisas: Código Incra/sncr: 9080100363824, Cartório (cns): (06.202-6) Miranda-ms. Sistema Geodésico De Referência: Sirgas 2000. Área (sistema Geodésico Local): 181,3622 Ha; Perímetro (m): 6.060,62 M. Observações Do Oficial De Justiça Avaliador: 'área Rural Corresponde A Uma Parte De Um Complexo De Terras Lavradias Para O Cultivo De Arroz Irrigado, Em Pleno Funcionamento, Como Solo Adubado E Com Investimento Para Nivelação Do Solo. A Área Lavradia É Dotada De Canais De Irrigação Primário E Secundário, Diques De Contenção De Enchentes, Sistema De Captação De Água Do Rio Miranda E Respectiva Distribuição Pela Área Irrigada. Existem Estradas Em Meio À Terra Lavradias, Utilizada Como Acesso De Máquinas E Implementos Agrícolas. Além Da Área Preparada Para O Plantio De Arroz, Já Tem Uma Parte Da Terra Preparada Para O Plantio De Soja. A Área Está Localizada Próximo Do Perímetro Urbano De Miranda, Na Rodovia Que Dá Acesso Ao Município De Bodoquena (rod. Ms-339)''....