Parte ideal - Aprox. 48,58 ha - Cidade Ocidental/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cidade Ocidental - Goiás. 1882m² de área privativa. avaliado em R$ 1.640.000, com lance inicial de R$ 1.640.000 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 820.000 no segundo leilão, previsto para 16/10/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal com a área de 10 alqueires e 1.882m² (aproximadamente 48,58 hectares), a ser desmembrada de uma gleba de terras com com a área total de 40 alqueires e 7.528m² (aproximadamente 194,35 hectares), situada na Fazenda Ferraz, confrontando com o córrego Capão da Cruz e com o córrego Ferraz, neste município de Cidade Ocidental/GO, com cerca de 10% de cultura. Matrícula 22.655. (Proc. 0047329-58.2008.8.07.0001)AVALIAÇÃO: R$ 1.640.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 820.000,00Benfeitoria: Uma casa residencial (casa sede), medindo aproximadamente 150m²; Uma casa residencial (casa de funcionários), medindo aproximadamente 90,00m²; Uma construção inacabada (só paredes), medindo aproximadamente 90,00m²; Uma construção (tipo depósito), medindo aproximadamente 60,00m²; Uma casa feita em alvenaria, medindo aproximadamente 45,00m²; Uma construção (tipo depósito), feito em alvenaria, medindo aproximadamente 25,00m²; Um curral, com dois galpões, medindo aproximadamente 200,00m² cada (sendo um deles parcialmente destelhado); Um canil, feito em alvenaria, contendo cinco baias. Obs. 01: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui benfeitorias, que em alguns casos não correspondem as registradas na matrícula imobiliária, caberá ao arrematante possíveis regularizações. Obs. 02: Não é possível afirmar se as benfeitoras existentes estão ou não sobre a área penhorada. Obs. 03: O imóvel acima descrito encontra-se pendente de desmembramento da matrícula principal, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula.Circunscrição: Brasília/DFAutor(es)/Exequente(s): VALDENI CARAIBASRéu(s)/Executado(s): JOSE SOTERO TELLES DE MENEZESAdvogado(s): FABIO JORGE ANTINORO (0008953ADF), ELVANE DE ARAUJO (14315GO),MANOEL BELTRAO DA SILVA (3054DF) e outro(s).Interessado(s): ADRIANA MARCIA KOLTZ (006.497.891-56), AURELUZ SETIMO SOCORRODOS SANTOS (128.044.521-15), BRUNO HENRIQUE LOPES (072.261.849-23) e outro(s)...