Alienação Fiduciária - Casa em Blumenau

Descrição do imóvel

Casa , em Blumenau - Santa Catarina. . avaliado em R$ 478.718,1, com lance inicial de R$ 478.718,1 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 478.718,1 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.IMÓVEL: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A UNIDADE 03 em alvenaria, para uso residencial unifamiliar, com 02 pavimentos, coberta com telhas de fibrocimento, do condomínio “SEM DENOMINAÇÃO OFICIAL”, situado nesta cidade de Blumenau/SC, no bairro Velha, na testa da rua Inominada 4.400, n° 24, com construção iniciada em 2019 e concluída em 2020, contendo a referida unidade a área privativa principal de 101,7500㎡, área privativa total de 101,7500㎡, área de uso comum de 5,6400㎡, totalizando uma área real total de 107,3900㎡, área de uso exclusivo ocupada pela edificação 49,3200㎡, área de uso exclusivo de terreno complementar 9,0800㎡, área de terreno de uso comum destinada a passagem 14,4050㎡, área de terreno de uso comum 2,8200㎡, área de terreno total 75,6250㎡, coeficiente de proporcionalidade de 0,2679,fração do solo 22,2426%, do terreno que possui a seguinte identificação: contendo a área de trezentos e quarenta metros quadrados (340,00㎡), fazendo frente em quinze metros (15,00m), sendo em oito metros e quarenta centímetros (8,40m) com a testa da rua Inominada 4.400 e em seis metros e sessenta centímetros (6,60m) com terras de propriedade de Helio Cândido Ferreira (M-355), fundos em quinze metros (15,00m) com terras de propriedade de Miriam Klock Ferreira e Antonio Augusto Ferreira (M-22.366), estremando pelo lado direito em vinte e dois metros (22.00m)com terras de propriedade de Sueli Klock (M-9.499) e pelo lado esquerdo em vinte e dois metros (22,00m) com terras de  propriedade de Helio Cândido Ferreira (M-548). A convenção de condomínio foi registrada no livro n° 3 sob n° 6925. Inscrição cadastral nº 4.3.06.0021.0260.003 e Matriculado no 1º Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau sob o nº 55.388....