LEOPOLDINA/MG — Fazenda com 46.15.70 hectares na Fazenda São Sebastião IMÓVEIS | MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Leopoldina - Minas Gerais. . avaliado em R$ 2.300.000, com lance inicial de R$ 1.380.000 no primeiro leilão em 06/10/2025 . Aceita parcelamento.0890936-67.2010.813.0384 Valor das despesas R$176,70 Número do Processo: 0890936-67.2010.813.0384 Comarca: LEOPOLDINA/MG Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: MARIO LUCIO PINHEIRO BOTELHO Réu: SEBASTIAO BRAZ VALENTIM E OUTRO Informações Fazenda com 46.15.70 hectares na "Fazenda São Sebastião". DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno rural com área total de 46.15.70 hectares, sendo 23.23.20 hectares referentes a matrícula 26052 (50% do terreno) e os 22.92.50 hectares restantes, referentes a matrícula 20584, ambas do CRI de Leopoldina/MG. O terreno está localizado na Fazenda São Sebastião, zona rural do município de Leopoldina/MG e apresenta as seguintes benfeitorias: divas de várzeas e baixadas; provida de tubulações para irrigação; com divas de pastos e mata nativa em morros; com pés de várias árvores frutíferas, gramado, jardins e cascatinhas ao redor da casa sede; possui rede elétrica; possui uma nascente d'água; com uma excelente casa sede em estilo rústico, coberta de telhas, com forro de madeira e piso de cerâmica, contendo três quartos, sendo duas suites, copa, cozinha, sala de jantar, com varandas ao lado da residência, com um deck panorâmico de tábua corrida, com aquecimento de água à lenha, com uma garagem para aproximadamente 04 automóveis, com uma piscina de alvenaria em bom estado de uso e conservação; com um pórtico na entrada; com piso pavimentado por paralelepípedo; com um grande quiosque coberto por telhas, com uma churrasqueira, com piso de pedras, com dois banheiros, um masculino e um feminino, cobertos de telhas; uma área para churrasco, debaixo de um chalé, coberto pelo dito chalé, com piso de pedras; com um viveiro; possui uma casa de caseiro, coberta com telhas e com forro de madeira, com piso em cerâmica, com dois quartos, um banheiro, sala, copa/cozinha; com um parquinho infantil, de madeira e metal; com um curral, com capacidade para dezenas de animais, coberto de telhas, com piso de pedras, com baias; ao redor da casa sede contendo também 05 chalés independentes, sendo: 01 chalé, coberto com telhas e forro de madeira, com piso e paredes de madeira, com um banheiro com piso em cerâmica e paredes azulejadas; 02 chalés, com piso em cerâmica, cobertos de telhas, com um banheiro, cada um, com piso de cerâmica e paredes azulejadas; e, 02 chalés de pau-a-pique, cobertos de telhas e com piso em madeira, contendo cada um, um banheiro, com piso de cerâmica e com as paredes azulejadas. Condições Condições de pagamento: 25% e o restante 30 vezes Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matrícula, enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros). Esses documentos podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel. Em alguns casos, podem não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel....