Área rural, AT. 179ha, 3941 m², denominado Fazenda Canaã, Gleba A- Gleba A2, Aquidauana/MS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Aquidauana - Mato Grosso do Sul. 941m² de área privativa. avaliado em R$ 3.587.882, com lance inicial de R$ 3.587.882 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 2.152.729,2 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento.Área rural, AT. 179ha, 3941 m², denominado Fazenda Canaã, Gleba A- Gleba A2, Aquidauana/MS Bem: Uma propriedade rural imobiliária, situada no município e Comarca de Aquidauana/MS, com a denominação de Fazenda Canaã-Gleba A Gleba A2, com área total de 179ha, 3941m² (cento e setenta e nove hectares e três mil novecentos e quarenta e um metros quadrados), conforme memorial Descritivo acostados na matrícula do imóvel de nº 21.702, CRI de Aquidauana/MS. Observações do Oficial de Justiça: Localizada na estrada do Taboco, aproximadamente quarenta quilômetros distante da cidade de Aquidauana/MS. Imóvel sem benfeitorias, sem eletrificação rural, aproximadamente 70 hectares formadas e o restante pastagens nativas, água somente de açudes, cercas em razoável estado de conservação, pastos necessitando de limpeza.Ônus: Recaem sobre o imóvel: -F. 1420 dos autos 0001065-30.2008.8.12.0005: existem outras ações cíveis em nome da executada Aparecida Fancheli; -R.2/21.702: Penhora destes autos de n.º 0001065-30.2008.8.12.0005 da 1ª Vara Cível da Comarca de Aquidauana/MS; -Protocolo 87.501 de Averbação de Reserva Legal em condomínio, 119,0788ha de utilização limitada, área delimitada no memorial descritivo averbada no referido protocolo. Valor da Avaliação: R$ 3.587.882,00 (três milhões, quinhentos e oitenta e sete mil, oitocentos e oitenta e dois reais). Avaliado em 25/07/2024. Depositário: Executado. Local do bem: Fazenda Canaã, Gleba A, Matrícula R.1/21.702, S/N, Zona Rural, CEP 79200-000 Aquidauana/MS.Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital.Contato:E-mail: contato@polileiloes.com.brWhatsApp e telefone: (65) 3028-8053 Rejane Bogada Figueiredo, Anderson Cezar Belmonte Gonçalves Aparecida Fancheli Wilson Abud, Jonas Francisco de Oliveira, Félix Jayme Nunes da Cunha 1ª Vara Cível da Comarca de Aquidauana/MS 0001065-30.2008.8.12.0005...