ITANHANDU/MG - Terreno com 17.981m² com edificações e instalações para funcionamento de indústria química IMÓVEIS | MG | SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhandu - Minas Gerais. 17981m² de área privativa. avaliado em R$ 9.014.717, com lance inicial de R$ 9.014.717 no primeiro leilão em 02/09/2025 ou R$ 4.507.358,5 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.5000346-29.2025.813.0331 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5000346-29.2025.813.0331 Comarca: ITANHANDU/MG Vara: VARA ÚNICA Autor: GESAMA COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA Réu: SANDEX INDUSTRIAL LTDA Informações Terreno com 17.981m² com edificações e instalações para funcionamento de indústria química. DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno com área total de 17.981m², formado de duas glebas interligadas, a primeira com área de 9.171m² e a outra, com a área de 8.810m², localizado na Rua Manoel Carneiro, 233, bairro Nossa Senhora de Fátima, um bairro industrial, localizado no município de Itanhandu/MG, matrícula 989, CRI de Itanhandu/MG. O terreno possui edificada toda infraestrutura necessária para a atividade industrial, sendo composta de: administração, recepção, escritório (total de 136,33m²); casa de madeira ou casa dos vigias (total de 105,82m²); galpão I (G 1), com área total de 805,08m²: Manuseio - (quarentena, embalagens, esterilização, auto-clave expedição, sala de devolução, galpão II (G2), com área total de 1.134,16m²: Fabrica Setor câmara de produção, laboratórios sala de montagem, ante câmara, equipes, sala de registros, quarentena, setor de caldeiras e almoxarifado de pegas, Galpão III (G3), com área total de: 370,14m²: Setor plástico, sala das máquinas, sala de matéria prima, moinhos, gráfica, cozinha, refeitório, vestiários, Galpão IV (G4), com área total de 239,60m²: Almoxarifado, depósito de produtos inflamáveis, canil, biotério, oficinas, garagem, depósitos, pintura, lavador, tanque para abastecimento, estacionamento e setor de serviços gerais, torre de resfriamento, unidade P.V.C., depósito setor P.V.C.; campo de futebol (localizado em área separada da unidade industrial e utilizado pelos funcionários da empresa), poços artesianos, cabine primária, área pavimentada e jardins, além de uma área destinada a ampliação industrial. Ainda segundo o auto de avaliação, atualmente, o referido prédio e todas as suas edificações e instalações ali existentes, estão locados e utilizados pela empresa "VIAÇÃO CIRCUITO DAS ÁGUAS LTDA". Condições Condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel....