LOTE 001 FAZENDA EQUUS - 2586,08has - GAÚCHA DO NORTE - PARANATINGA/ MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paranatinga - Mato Grosso. . avaliado em R$ 65.000.000, com lance inicial de R$ 65.000.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 32.500.000 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: Paranatinga/MT Endereço: Matrícula: 17.010 1º CRI DE PARANATINGA/MT Descrição: LOTE ÚNICO: DESCRIÇÃO DA FAZENDA EQUUS - MATRÍCULA Nº 17.010 1º CRI DE PARANATINGA/MT - Matrícula: 17.010 - Data: 10/11/2016 - Livro: 02 CG - Ficha: 01. Registro nº: 17.010 - Feito em 10 de novembro de 2016 Protocolo: 46.729. IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS COM 2.586,0814 has, denominada "FAZENDA EQUUS II”, situada no município de GAÚCHA DO NORTE-MT de Comarca de PARANATINGA-MT, perímetro: 36.200,01 metros, com a seguinte descrição de perímetro: vide edital Tudo de conformidade com Mapa e Memorial Descritivo datado em 17/01/2014, assinado digitalmente pelo Responsável Técnico Credenciado, Sr. Rubimar Barreto Silveira ATD CREA 1688/D-MT, juntamente com Anotação de Responsabilidade Técnica ART n° 1641924-MT. PROPRIETÁRIO: JOSÉ ADELVAN e COSTA MONTEIRO, Comerciante, Divorciado, portador da C.I. RG sob n° 3557434 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob nº 039.868.082-00, residente e domiciliado na Rua do Hipódromo, 650, Bairro Brás, na cidade de São Paulo-SP. REGISTRO ANTERIOR: Matricula n° 956 do livro n° 02-E, 8.308 do livro n° 02-AP; 11.197 do livro 02-BD, todas deste RGI. FORMA DO TITULO: Requerimento de RETIFICAÇÃO E CERTIFICAÇÃO DE ÁREA, cumulada com Unificação, nos termos dos artigos 212, 213 e 225 da Lei de Registros Públicos 6.015/73, alterados pela Lei 10.931/04, datado de 20/01/2015. CONDIÇÕES: As legais. Apresentou as seguintes certidões e documentos: Declarações de Respeito de Limites com firmas reconhecidas; Históricos das Matrículas n° 956, 8.308 e 11.197, até as e Memorial Descritivo datado em 17/01/2014, assinado digitalmente pelo Responsável Técnico Credenciado, Sr. Rubimar Barreto Silveira ATD CREA 1688/D-MT, juntamente com Anotação de Responsabilidade Técnica ART n° 1641924-MT; Laudo Técnico, elaborado e assinado pelo Responsável Técnico Credenciado, Sr. Rubimar Barreto Silveira ATD – CREA- 1688/D-MT; Certidão Positiva com Efeito de Negativa de Débitos relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, em nome do Proprietário, em nome do Proprietário; Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural, expedida pela Receita Federal; imóvel cadastrado na Receita Federal sob NIRF 6.132.073-0, 6.328.320-4 e 6.332.242-0; CCIR 2010/2011/2012/2013/2014 sob o nº 904.031.017.140- Denominação: Fazenda Equus II; Localização: Estrada Para Colina Russa; Município Sede: Gaúcha do Norte-MT; Área Total: 2.586,0814; Mód. Rural: 67,5090; N° Mód. Rurais: 23,20; Mód. Fiscal: 90,00; N° Mód. Fiscal: 28,7342; F.M.P.: CPF: 4,00; Detentor: José Adelvan Costa Monteiro, brasileiro, 039.868.028-00; N° do CCIR: 02399290156; Anuência tácita do INTERMAT, referente ao procedimento de georreferenciamento, uma vez que fora expedida notificação extrajudicial àquele órgão em 22/09/2016, tendo seu recebimento ocorrido em 26/09/2016, e após do A.R. recebido em 10/10/2016 e o decurso do prazo contado de acordo com o item 6.3.4.2 da CNGCE-M, no dia 25 de Outubro de 2016 fora certificado seu término sem qualquer manifestação tempestiva do INTERMAT. Todos os documentos acima mencionados encontram-se arquivados neste RGI. "Emol. R$ 63,00 (Selo Digital AVR-46971). referido é verdade e dou fé. Paranatinga-MT, aos 10 de Novembro de 2016. AV. 01/17.010 Protocolo n° 46.729, de 16 de Setembro de 2016. TITULO: CERTIFICAÇÃO DE ÁREA RURAL. De conformidade com a Certificação, datada de 17/01/2014, emitida pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária INCRA, referente a área total de 2.586,0814 has, assinada eletronicamente pelo Responsável Técnico Credenciado, Sr. Rubimar Barreto Silveira – ATD - CREA 1688/D -MT, juntamente com Anotação de Responsabilidade Técnica 1641924-MT, juntamente com o Mapa e Memorial Descritivo datado ATD ART n° aos 17/01/2014, o imóvel objeto desta Matrícula recebeu a Certificação de n° a 173731ed-f598-4cc3-8e16-c30752bbea61 através do sistema SIGEF, e em atendimento ao § 5° do Art. 176 da Lei 6.015/73, FICA CERTIFICADO que a POLIGONAL objeto do Memorial Descritivo não se SOBREPÕE, nesta data, nenhuma outra poligonal constante do cadastro de imóveis georreferenciado do INCRA. "Emolumentos: R$ 12,30 (Selo Digital AVR-46972)" deferido é verdade e dou fé. Paranatinga-MT, aos 10 de Novembro de 2016. - AV.02/17.010 Averbação feita por analogia do AV.02/Mat. 956, aos 09/06/2016 - Protocolado sob n° 45.469, aos 18 de Maio de 2016. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA NOS TERMOS DO ARTIGO 615-A: Procede-se a esta averbação nos termos do contido no Requerimento datado de 31/03/2016, na cidade de São Paulo-SP, expedido pela CMMM Sociedade de Advogados, devidamente assinado pelo Sr. William Carmona Maya OAB/SP 257.198, de conformidade com Certidão emitida pelo Cartório da 31ª Vara Cível, do Foro Central Cível, da Comarca de São Paulo-SP, datada de 12/02/2016, assinada digitalmente por Silvana de Araujo Davis Escrivã Judicial I, sob cód...