LOTE 001 APARTAMENTO (DESOCUPADO) E BOX NO BAIRRO PIRATINI EM ALVORADA/RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Alvorada - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Alvorada/RS Endereço: Rua Piratini, 130- Apartamento 503 - Bloco 03 Box 95 Descrição: APARTAMENTO Nº 503, do Bloco 03, do Condomínio Residencial Marajó, com entrada pela Rua Marajó, localizado no quinto pavimento, de fundos e à direita, de quem postado junto ao pórtico de acesso à entrada social do respectivo Bloco olhar para o mesmo, com área real privativa de 43,99m2, área real de uso comum de divisão não proporcional de 12,00m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 29,465m2 e área real total de 85,455m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0069634 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação. O terreno com área de sete mil, cento e três metros e oitenta e quatro decímetros quadrados (7.103,84m2), constituído do lote número um (1) ao vinte (20), da quadra número quinze (15), formada pelas Ruas Lauro Müller, "B", "F" e Parque Residencial Piratini, do loteamento denominado RESIDENCIAL VALE VERDE, situado neste município de Alvorada, RS, Zona Urbana, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, ao Norte, medindo setenta e sete metros e quarenta e um centímetros (77m41), com a Rua Lauro Muller, pelos fundos, ao Sul, medindo cento e sessenta metros e setenta e cinco centímetros (160m75), com a Rua “F”, por um lado, em cinco segmentos de retas, sendo o primeiro ao NO, medindo sessenta e e sete metros (67,00m), o segundo, ao Norte, medindo quatro metros e vinte e quatro centímetros (4m24), o terceiro, ao NO, medindo onze metros e setenta e oito centímetros (11m78), o quarto, ao NO, medindo nove metros e cinco centímetros (9m05), e o quinto, ao NO, medindo nove metros e oitenta centímetros (9m80), todos confrontando com terrenos do loteamento Parque Residencial Piratini, e pelo outro lado, ao Leste, medindo sessenta metros (60m00), com a Rua “B”, onde forma esquina. Confronta-se, de quem do interior do hall de entrada do pavimento observa a porta social desta unidade: pela frente, com o dito hall e áreas condominiais externas da edificação; pelo lado direito, com o apartamento final 04 do respectivo pavimento, e; pelos fundos e com o lado esquerdo, com áreas condominiais externas da edificação. A esta unidade pertence o uso exclusivo do boxe de estacionamento Nº 95. Consta alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal- CEF (R-7). Débito exequendo R$28.573,36 até 16/09/2025. Matrícula 71.220 do Registro de Imóveis de Alvorada/RS. Avaliação R$160.000,00. Processo: 5008233-32.2020.8.21.0003 Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MARAJO Executado: CLAUDIO MARCIO SOUZA CARVALHO Observações do Lote Débito exequendo R$28.573,36 em 16/09/2025 - DESOCUPADO Área privativa Apto 44m2 - 2 quartos - Banheiro - Sala - Cozinha - Box garagem Condomínio R$260,00 - Portaria remota 24hs - Monitoramento por câmeras 24hs - Armário locker para recebimento de pequenas mercadorias Salão de festas - Churrasqueiras - Playground - Quadra esportiva Localização a 550 metros do Stok Center - 550 metros do Mercado Baratão Localização do Imóvel Endereço: Rua Piratini, 130- Apartamento 503 - Bloco 03 Box 95 - Piratini Cidade: Alvorada / RS...