Direitos sobre terreno urbano com 192,24m² JUNQUEIRÓPOLIS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Junqueirópolis - São Paulo. 192m² de área privativa. avaliado em R$ 39.955,58, com lance inicial de R$ 39.955,58 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 23.973,34 no segundo leilão, previsto para 19/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento. 1000589-46.2022.8.26.0311 Informações Número do Processo: 1000589-46.2022.8.26.0311 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: JUNQUEIRÓPOLIS - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: MARIANA FRANÇOSO RIBEIRO LEITE Réu: WANDERLEY RODRIGUES DA SILVA Descrição Localização: RESIDENCIAL BELLA VISTA, Junqueirópolis - SP Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JUNQUEIRÓPOLIS – SP Nº do processo: 1000589-46.2022.8.26.0311 RQTE: MARIANA FRANÇOSO RIBEIRO LEITE RQDO: WANDERLEY RODRIGUES DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/10/2025 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 29/10/2025 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/11/2025 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 39.955,58 2º Leilão - Lance mínimo R$ 23.973,34 DESCRIÇÃO: Os direitos aquisitivos que o executado possui sobre um terreno urbano. – DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano constituído do lote 03 (três) da quadra “M”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL BELLA VISTA”, situado na cidade e comarca de Junqueirópolis, Estado São Paulo, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua João Sobreira; 19,21 m (dezenove metros e vinte e um centímetros) do lado direito, confrontando-se com o lote de n° 02 (Matrícula n° 14.581, desta serventia); 19,24 m (dezenove metros e vinte e quatro centímetros) do lado esquerdo, confrontando-se com o lote de n° 04 (matrícula n° 14.583, desta serventia); e 10,00m (dez metros) ao fundo, confrontando-se com o lote de matrícula n° 649, desta serventia; distando 11,60 metros da esquina da Rua João Sobreira com o prolongamento da Rua 09; perfazendo uma área de territorial de 192,24 metros quadrados. Cadastro Municipal: 28019700. Imóvel matrícula nº 14.582 do 1° CRI de Junqueirópolis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 39.955,58 (trinta e nove mil, novecentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta e oito centavos). ÔNUS: Consta em fls. 79, que o imóvel encontra-se financiado junto à Bella Vista Empreendimentos Imobiliários Junqueirópolis - LTDA, contrato n° RBV2020/04522/08220, possuindo o saldo remanescente no valor de R$ 34.221,55, atualizados em 31/12/2021. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP, em 29/08/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 198,78 (cento e noventa e oito reais e setenta e oito centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: RESIDENCIAL BELLA VISTA, Junqueirópolis - SP Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JUNQUEIRÓPOLIS – SP Nº do processo: 1000589-46.2022.8.26.0311 RQTE: MARIANA FRANÇOSO RIBEIRO LEITE RQDO: WANDERLEY RODRIGUES DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/10/2025 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 29/10/2025 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/11/2025 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 39.955,58 2º Leilão - Lance mínimo R$ 23.973,34 DESCRIÇÃO: Os direitos aquisitivos que o executado possui sobre um terreno urbano. – DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano constituído do lote 03 (três) da quadra “M”, do loteamento denominado “RESIDENCIAL BELLA VISTA”, situado na cidade e comarca de Junqueirópolis, Estado São Paulo, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua João Sobreira; 19,21 m (dezenove metros e vinte e um centímetros) do lado direito, confrontando-se com o lote de n° 02 (Matrícula n° 14.581, desta serventia); 19,24 m (dezenove metros e vinte e quatro centímetros) do lado esquerdo, confrontando-se com o lote de n° 04 (matrícula n° 14.583, desta serventia); e 10,00m (dez metros) ao fundo, confrontando-se com o lote de matrícula n° 649, desta serventia; distando 11,60 metros da esquina da Rua João Sobreira com o prolongamento da Rua 09; perfazendo uma área de territorial de 192,24 metros quadrados. Cadastro Municipal: 28019700. Imóvel matrícula nº 14.582 do 1° CRI de Junqueirópolis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 39.955,58 (trinta e nove mil, novecentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta e oito centavos). ÔNUS: Consta em fls. 79, que o imóvel encontra-se financiado junto à Bella Vista Empreendimentos Imobiliários Junqueirópolis - LTDA, contrato n° RBV2020/04522/08220, possuindo o saldo remanescente no valor de R$ 34.221,55, atualizados em 31/12/2021. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP, em 29/08/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 198,78 (cento e noventa e oito reais e setenta e oito centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....