Área ideal de terras com 3.647,64m²

Descrição do imóvel

Casa , em Chapecó - Santa Catarina. 3648m² de área privativa. avaliado em R$ 255.334,8, com lance inicial de R$ 255.334,8 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 130.220,75 no segundo leilão.Imóvel matrícula nº 3.594 do 1° ORI da Comarca de Chapecó (SC): Área ideal de terras com 3.647,64m², correspondente a 9,01% da área maior de 40.484,00m² de terras de cultura e pastagens, situado na linha Água amarela, Município e Comarca de Chapecó (SC), dentro das seguintes confrontações: ao Norte com terras de Leonardo Baldissera; ao Sul, com terras de João Roamn; ao Leste e Oeste, com terras de Ângelo Baldissera; Benfeitoria(s): 01 casa em alvenaria correspondente a 9,09% da área construída de 100,00m². Avaliado em R$ 255.334,80 (Duzentos e cinquenta e cinco mil, trezentos e trinta e quatro Reais e oitenta centavos). ÔNUS: R.42/3.594: Hipoteca Cedular de 1° grau sem concorrência de terceiros em favor do Banco do Bradesco S/A; AV.52/3.594: Averbação para constar a reserva legal florestal; R.60/3.594: Penhora somente da área pertencente ao executado Sr. Cleomar Parnoff ou seja a área de 1.026,00m² nos autos n° 0006573-69.2014.8.24.0018 da 2ª Vara Civel desta Cidade e Comarca de Chapecó (SC), Exequente Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados – SICOOB Maxi Crédito/SC; R.61/3.594: Penhora somente de 50% da área de 1.026,00m² nos autos n°5007985-54.2013.4.04.7202 da 1ª Vara Federal do Município e Comarca de Chapecó (SC), Exequente União – Fazenda Nacional; AV.79/3.594: Penhora nos autos n° 0900016-75.2013.8.24.0018 da Unidade Regional de Execução Fiscais do Oeste da Comarca de Itá (SC), Exequente Estado de Santa Catarina. 0000605-52.2016.5.12.0057 VARA DO TRABALHO DE XANXERÊ (SC) ATOrd Juiz do Trabalho Credor:ELOI MIGUEL ZIMMER Devedor:JAIR CAMILO ZIMMER - ME...