Fração de terras, com área de 100.000m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tres Passos - Rio Grande do Sul. 100000m² de área privativa. avaliado em R$ 510.450, com lance inicial de R$ 510.450 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 255.225 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025.Imóvel matrícula nº 5.347 ORI da Comarca de Tres Passos/RS: Uma fração de terras, com área de 100.000m², do lote rural nº 26, do Arroio do Salto, situada no Distrito do Alto Uruguai, neste Municipio, confrontando: ao NORTE, por linha seca, com o lote nº 2ª de Bertholdo Kenemann; ao SUL, por linha seca, com o lote nº 28, de Silverio Mario Traesel; ao LESTE, por linha seca, com terras do mesmo lote nº 26, de Antonio Rodrigues dos Santos; e, ao OESTE, por linha seca, com terras do mesmo lote nº 26, de Magnus Duarte dos Santos. (TERRA NUA) NIRF: 4.146.636-5. CCIR: 867.195.022.063-6. CNM: 099358.2.0005347-76. LOCALIZAÇÃO: 27º18’56’,0”S - 54º09’16’,2”W OBS.: Com todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações, no estado em que se encontram. OCUPADO. AVALIAÇÃO: R$ 510.450,00 (Quinhentos e dez mil e quatrocentos e cinquenta Reais) em 22/07/2025. DÍVIDA: R$ 470.468,27 (Quatrocentos e setenta mil, quatrocentos e sessenta e oito reais e vinte e sete centavos) em 02/09/2025 (à ser atualizado). ** Caso não haja lance que alcance referidos valores, o Credor Fiduciário poderá, a seu exclusivo critério, aceitar o lance que corresponda a, pelo menos, metade do valor de avaliação do bem, o que não obriga sua aceitação imediata (art. 27, §2º, da Lei 9.514/97)....