Área Remanescente Do Imóvel De Matrícula Nº 2.738 Do Cartório De Registro De Imóveis De Piracaia/sp, De Propriedade De Zenildo Arisa E Edi Arisa. Incra: 634.065.006.025-5. Descrição: A Área Remanescente

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piracaia - São Paulo. 40000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 132.000 no primeiro leilão em 24/06/2025 .ÁREA REMANESCENTE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.738 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACAIA/SP, DE PROPRIEDADE DE ZENILDO ARISA E EDI ARISA. INCRA: 634.065.006.025-5. DESCRIÇÃO: A área remanescente, medindo 4 (quatro) hectares (ou 40.000 m²), situada no bairro da Cachoeira Abaixo do município de Piracaia (ex-distrito de Batatuba), confrontando com Jan Kubicook e outros. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 29/02/2024 (id:8b695f4): “Há a possibilidade de divisão cômoda do IMÓVEL, tendo em vista a grande área sem construção.”; 2) Há usufruto sobre uma fração do IMÓVEL não penhorada, conforme Av.6; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: a2bab6f): “…Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária…”. Valor Total da Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Local dos bens: Estrada dos Pedrosos, 2500, Vila dos Pedrosos, Piracaia/SP – CEP: 12970-000....