Casa - Girau do Ponciano - AL

Descrição do imóvel

Casa , em Girau Do Ponciano - Alagoas. 7260m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 26/09/2025 .Girau do Ponciano/AL. Terreno com área superficial de 7.260,00m² (0,7260ha), situado em um lugar denominado Sítio São Cristóvão, zona rural. INCRA 951.005.959.502-5. Matrícula 5.575 do RI local. Ocupado 7.260,00m² SIM Vide Edital Vide Edital Terreno 5.575 AL Girau do Ponciano Sítio São Cristóvão Melhor descrita, confrontada e caracterizada em matrícula. Imóvel com acesso por estrada que liga o Sítio São Cristóvão ao Povoado Quebra Dente, sem pavimentação. Sobre o terreno encontram-se edificadas benfeitorias com área construída estimada no local de aproximadamente 1.636,25m² (edificação: 772,00m² e muro: 864,25m²) pendentes de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída, inclusive eventual Projeto Arquitetônico aprovado, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao(à) comprador(a), ainda, verificar junto aos órgãos competentes Área de Preservação Permanente – APP e/ou Reserva Legal. A responsabilidade de eventual demarcação física do imóvel, georreferenciamento e memorial descritivo por conta do(a) comprador(a). O(A) vendedor(a) não responde por eventual contaminação do solo ou subsolo ou passivos de caráter ambiental. O(A) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação Revisional de Contrato c/c Tutela de Urgência, processo nº 0700760- 35.2023.8.02.0012, em trâmite na Vara de Único Ofício de Girau do Ponciano/AL. O(A) vendedor(a) responde pelo resultado da(s) ação(ões), de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” constantes do Edital de Leilão, assim como providenciará, sem prazo determinado, o cancelamento do assentamento AV.07 da precitada matrícula (notícia de procedimento judicial). Ocupado. (AF)...