LOTE 001 IMÓVEL - APARTAMENTO - CONDOMÍNIO ENTRE RIOS MAIS VIVER CONDOMÍNIO CLUBE - BAIRRO FERNANDO

Descrição do imóvel

Apartamento , em Nossa Senhora Do Socorro - Sergipe. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 125.000 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 62.500 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Nossa Senhora do Socorro Cidade: Nossa Senhora do Socorro/SE Endereço: Avenida Prefeito Humberto dos Santos, 1650- Apartamento nº 002, Bloco 42, integrante do Condomínio Entre Rios Mais Viver Condomínio Clube Matrícula: N. 110221.2.0025599-91 na 1ª Circunscrição Imobiliária, Registro Geral/N. Sra. do Socorro-Sergipe Descrição: Apartamento nº 002, Bloco 42, integrante do Condomínio Entre Rios Mais Viver Condomínio Clube. Este condomínio está situado na Avenida Pref. Humberto dos Santos, n. 1650, no bairro Fernando Collor, em Nossa Senhora do Socorro/SE. O apartamento é composto por sala, hall, 02 (dois) quartos, WC social, cozinha e área de serviço, e conta com uma vaga de garagem de número 432. Possui uma área construída de 50,96m². A matrícula do imóvel é a 110221.2.0025599-91, registrada no Livro nº 2-CK, Folha: 163, na 1ª Circunscrição Imobiliária, Registro Geral/N. Sra. do Socorro-Sergipe. Processo: 202388802755 Vara: 2º Juizado Especial Cível e Criminal Comarca: Nossa Senhora do Socorro Exequente: Condomínio Entre Rios Mais Viver Condominio Clube Executado: Evanice Gonçalves do Nascimento Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.3) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 3, na Matrícula nº 110221.2.0025599-91, no Cartório do 1º Ofício de Nossa Senhora do Socorro/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado.. c.4) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível e Criminal de Nossa Senhora do Socorro/SE (R.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202388802755, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível e Criminal de Nossa Senhora do Socorro/SE (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Prefeito Humberto dos Santos, 1650- Apartamento nº 002, Bloco 42, integrante do Condomínio Entre Rios Mais Viver Condomínio Clube - Fernando Collor Cidade: Nossa Senhora do Socorro / SE - CEP: 49155-050...