LOTE 001 Imóvel residencial com 47m², 1 dorm, Santa Paula

Descrição do imóvel

Comercial , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 432.287,28, com lance inicial de R$ 216.143,66 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 216.143,66 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Caetano do Sul/SP Endereço: Rua Aurélia, 130 Matrícula: 1.787 Descrição: MATRÍCULA Nº 1.787 DO 1° CRI DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. Designado com UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado com frente para uma Entrada Particular, para a qual têm acesso, à rua Aurélia, nº 130, casa 01, e seu respectivo terreno, situado nesta cidade e comarca, e que mede quatorze metros mais ou menos de frente para a referida Entrada Particular, igual medida no lado oposto (correspondente aos fundos), onde confina com Leonid Snigirev, ou sucessores, por três metros e sessenta e três centímetros de ambos os lados, também mais ou menos, confinando do lado direito (levando-se em consideração a entrada particular), com a mesma (entrada particular), do lado esquerdo, com Nelson Garcia Negrão, encerrando assim a área de cinquenta metros e oitenta decímetros quadrados, mais ou menos. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO CAETANO DO SUL SOB O CONTRIBUINTE Nº 04.042.0025. BENFEITORIAS: Conf. laudo de avaliação de fls. 269/294 dos autos, o móvel supra está localizado na Rua Aurélia nº 130 – Casa 01, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP. O imóvel prédio residencial (casa), contém as seguintes edificações: 01(um) dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, sem vaga de garagem, com a área total construída de 47m². AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 432.287,29 (quatrocentos e trinta e dois mil, duzentos e oitenta e sete reais e vinte e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio/2025). ONUS: Conforme a referida certidão de ônus, matricula nº 1.787, extraída pelo site da ARISP, em 19/10/2020, conforme AV.07 de 29/09/2015, consta que conforme contrato de locação, firmado em 19/06/2015, com prazo de 36 (trinta e seis) meses, com encerramento em 18/06/2018, onde figuraram como locador EVARISTO MARCONDES CESAR, e como locatário: ALCEU JOSÉ FERREIRA FILHO, o imóvel objeto desta matricula foi dado em CAUÇÃO LOCATÍCIA, pelos os proprietários e executados: LÍGIA FERREIRA e, MARTINHO DONZINETE FERREIRA, e conforme AV.08 de 28/02/2018, consta PENHORA EXEQUENDA. Processo: 1005008-36.2016.8.26.0565 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP Comarca: São Caetano do Sul/SP Exequente: ESPÓLIO FRANCISCO DE ASSIS VANUCHI BRANDÃO e outros Executado: LÍGIA FERREIRA Localização do Imóvel Endereço: Rua Aurélia, 130 - Santa Paula Cidade: São Caetano do Sul / SP - CEP: 09551-340...