LOTE 3: Terreno com 275m² DESCALVADO SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Descalvado - São Paulo. 275m² de área privativa. avaliado em R$ 113.624,75, com lance inicial de R$ 113.624,75 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 68.174,85 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA CÔNEGO MANOEL ALVES - (QUADRA A), 06, - Cidade: DESCALVADO Estado: SP Processo: 0002492-34.2004.8.26.0160 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O LOTE INDICADO PELO Nº 06 (SEIS), DA QUADRA “A”, QUE POSSUI UMA ÁREA DE 275,00 METROS QUADRADOS dentro das seguintes medidas e confrontações: 11,00 metros de frente para a rua cônego manoel alves, por 25,00 metros da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem olha o imóvel do meio da rua com o lote nº 07; do lado esquerdo com o lote nº 05; e, nos fundos, com o lote nº 08.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 479/572, 872/877 e 967/969): Terreno sem benfeitorias, 275,00 metros quadrados (matrícula 5.919), Rua Cônego Manoel Alves, lote indicado pelo nº 06.MATRÍCULA: 5.919 do Cartório do Registro de Imóveis de Descalvado/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 166/170 dos autos, bem como na AV.19 da matrícula. Consta, no R. 09, HIPOTECA, de 1º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 10, HIPOTECA, de 2º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 11, HIPOTECA, de 3º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 12, HIPOTECA, de 4º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 14 HIPOTECA, de 5º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 15 HIPOTECA, de 6º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 16, HIPOTECA de 7º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 17, HIPOTECA de 8º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 18, PENHORA, derivada dos autos nº 785/04 da 1ª Vara de Descalvado/SP Consta, fls. 1.131/1.132 , PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 0006002-36.2003.8.26.0404/02, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Orlândia/SP.CONTRIBUINTE: N° 01.05.039.0250.001Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - SEIS LOTES - FAZENDA SÃO CARLOS - DESCALVADO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...