LOTE 1: Imóvel comercial com 788,00m² (AT) - Parque Cidade Maravilho BALSAS MA

Descrição do imóvel

Comercial , em Balsas - Maranhão. 788m² de área privativa. avaliado em R$ 1.374.634,1, com lance inicial de R$ 1.374.634,1 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 687.317,06 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025.Descrição Endereço: AV. GOVERNADOR LUIZ ROCHA - (ESQUINA COM A RUA 12, QUADRA 516), 10, PARQUE CIDADE MARAVILHA Cidade: BALSAS Estado: MA Processo: 0802702-56.2017.8.10.0026 Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCEMA - N° 040/2023 DOMÍNIO ÚTIL SOBRE UM LOTE URBANO IRREGULAR Nº 10, COM A ÁREA DE 788,00M², AV. GOVERNADOR LUIZ ROCHA ESQUINA COM A RUA 12, QUADRA 516, PARQUE CIDADE MARAVILHA, NESTA CIDADE DE BALSAS/MA, medindo 22.60m. (vinte e dois metro e sessenta centímetros) de frente para a Av. Governador Luiz Rocha: 45,00m. (quarenta e cinco metros) na lateral direita para a Rua 12; 40,00m. (quarenta metros) na lateral esquerda, limitando-se com o Lote 09: e 14,50m (quatorze metros e cinquenta centímetros) de fundo, limitando-se com o Lote 01.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 132879218): Encontra-se em um local destinado para pontos comerciais, inclusive estando construído e servido para tal fim. MATRÍCULA: 10.732 do Cartório de Registro de Imóveis de Balsas/MA.ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no ID. 126624097- Pág. 1 dos autos. Consta, no R.01, ENFITEUSE tendo como senhorio direto o Município de Balsas/MA.CONTRIBUINTE: N/C. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - DOMÍNIO SOBRE IMÓVEL COMERCIAL - BALSAS/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...