LOTE 001 ÁREA DE TERRAS NO BAIRRO BELÉM VELHO COM 501.016,64m2

Descrição do imóvel

Area Rural , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 24.930.734, com lance inicial de R$ 24.930.734 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 12.465.367 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Descrição: UMA GLEBA DE TERRAS de formato irregular, com 501.016,64m2 localizada no lugar denominado Rincão da Cancela, bairro Belém Velho, com as seguintes confrontações: ao norte com terras que são ou foram de Dinarte Dornelles, ao oeste, com terras remanescentes do todo maior e que pertencem a Estrada Mineral Santa Olympia Limitada, ao sul com terras destinadas a Estrada Otávio Frasca, e ao leste, com terras de propriedade da Estância Mineral Santa Olympia Limitada, com a seguinte descrição: o ponto de partida da presente descrição, denominado com o nº 63A, está localizado a 868,021m através de uma linha sinuosa que segue um caminho existente, do pino de coordenadas da Prefeitura Municipal de Porto Alegre, denominado com o número 033 e que está localizado no cruzamento da Estrada do Rincão e a Estrada Otávio Frasca, cujas coordenadas são: X=184.822,544 e Y=1.666.620,643. Do ponto 63A, seguindo-se um rumo de 22º04’31” e uma distância de 553,564m chega-se ao ponto 24B; deste e com um rumo de 14º56’15” NO e uma distância de 437,110, chega-se ao ponto 24; do ponto 24 com um rumo de 48º25’58” SO e um distância de 31,459m atinge-se o ponto 25; deste e com um rumo de 13º37’50” SO e uma distância de 43,725m chega-se ao ponto 26; do ponto 26, com um rumo de 59º49’35” SO e uma distância de 44,416m chega-se ao ponto 27; do ponto 27 e seguindo-se um rumo de 84º00’32” e com um distância de 118,915m chega-se ao ponto 28; deste e com um rumo de 3º58’37” SE e uma distância de 55,086m chega-se ao ponto 29; deste e seguindo-se um rumo de 73º21’05” SO com uma distância de 109,028m atinge-se o ponto 30; do ponto 30 e seguindo um rumo de 56º47’23” SO e um distância de 79,004m chega-se ao ponto 31; deste e seguindo-se um rumo de 56º46’36” NO com uma distância de 30,317m chega-se ao ponto 32; do ponto 32 seguindo um rumo de 28º12’56” SO e com uma distância de 46,079m atinge-se o ponto 33; deste e com um rumo de 2º40’42” SO e uma distância de 738,436m chega-se ao ponto 56A; deste seguindo-se um rumo de 71º29’49” SE e uma distância de 53,400m chega-se ao ponto 57; deste e com um rumo de 80º57’14” SE e uma distância de 118,632m chega-se ao ponto 58; deste e seguindo-se um rumo de 78º43’40” NE com uma distância de 131,308m chega-se ao ponto 59; deste e com um rumo de 67º46’50” NE e uma distância de 97,636m chega-se ao ponto 60; deste e com um rumo de 83º09’54” NE com uma distância de 62,281 chega-se ao ponto 61; do ponto 61 e seguindo-se um rumo de 83º04’18” SE com uma distância de 98,902m chega-se ao ponto 62; deste e com um rumo de 88º55’34” SE com um distância de 163,849m chega-se ao ponto 63; deste e seguindo-se um rumo de 67º57’49” com uma distância de 85,952m chega-se ao ponto 63A, ponto de partida da presente descrição, fechando o polígono que define a área mencionada. Consta hipoteca em favor de Alphaville Urbanismo SA; Consta integralização ao capital social de Gama3 Empreendimentos Imobiliários Ltda-Spe; Consta notícia de penhora no processo 001/1.11.0316403-2 e penhora no processo 001/1.09.0244112-8. Matrícula nº 99.634 do Reg. de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, RS. Processo: 5000049-03.2009.8.21.3001 Exequente: ORAIDES VARGAS MEDEIROS, JULIO EURENDI DA SILVA MEDEIROS, ALLAN MUNHOZ DOS SANTOS, EGON HENRIQUE DE MEDEIROS SALGUEIRO, HIGOR FELIPE DE MEDEIROS SALGUEIRO, IASCARA STAUTMEISTER BRANDÃO E PAULO RICARDO DE MEDEIROS SALGUEIRO Executado: SANTA OLYMPIA MINERAÇÃO LTDA E SERED CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA Localização do Imóvel Endereço: - Belém Velho Cidade: Porto Alegre / RS...