LOTE 002 TERRENO URBANO, SOB O Nº 04, COM A ÁREA DE 1.000,00M², situado na Avenida Sete de Setembro

Descrição do imóvel

Terreno , em Sarandi - Rio Grande do Sul. 275m² de área privativa. avaliado em R$ 878.195, com lance inicial de R$ 439.097,5 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 439.097,5 no segundo leilão, previsto para 16/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Judicial Cível da Comarca de Sarandi/RS Cidade: Sarandi/RS Endereço: Avenida Sete de Setembro Matrícula: 18.081 Descrição: TERRENO URBANO, SOB O Nº 04, COM A ÁREA DE 1.000,00M², DA QUADRA Nº 11, QUARTEIRÃO Nº 192, nesta cidade, com as seguintes confrontações e dimensões gerais: ao NORDESTE, onde mede 20,00 metros com o lote nº 03; ao SUDOESTE, onde mede 20,00 metros e faz frente com a Avenida Sete de Setembro, lado ímpar; a SULESTE, onde mede 50,00 metros com o lote nº 06 e; ao NOROESTE, onde mede 50,00 metros com o lote nº 02. O imóvel dista da esquina mais próxima formado pela Rua Barão do Rio Branco e Avenida Sete de Setembro, onde faz frente 20,00 metros. O quarteirão é formado pelas Ruas Cosmo Favretto; Bortolo de Marco; Barão do Rio Branco e Avenida Sete de Setembro. Conforme laudo de avaliação: Imóvel de frente para a Avenida Sete de Setembro, rede elétrica, rede d’água e rede telefônica na testada do imóvel, pavimentação asfáltica na testada do imóvel, imóvel situado abaixo do nível da Avenida, possuindo um desnível pouco acentuado, passeio revestido com piso concreto. Edificação frontal: uma edificação executada em alvenaria, sendo parte rebocada e pintada, parte revestida com pedras e parte salpicada, esquadrias metálicas, espelhos e beirais em madeira e coberta com telhas cerâmica, estado de conservação ruim/precário, área de aproximadamente 275,00m². Edificação de fundos: uma edificação executada em alvenaria salpicada, esquadrias metálicas e coberta com telhas de fibrocimento 6,00mm, estado de conservação ruim/precário, área de aproximadamente 80,00m². O imóvel está registrado junto ao C.R.I. de Sarandi/RS, sob o nº 18.081, e foi avaliado em R$-878.195,00 (oitocentos e setenta e oito mil, cento e noventa e cinco reais). Processo: 5000383-30.2014.8.21.0069 Vara: Vara Judicial Comarca: Sarandi/RS Exequente: MASSA FALIDA DA WAGNER AGRO CEREAIS LTDA E ADAIR WAGNER Localização do Imóvel Endereço: Avenida Sete de Setembro - Centro Cidade: Sarandi / RS - CEP: 99560-000...