IMÓVEL RURAL - 125,6550HA - FAZ. BOM JARDIM E ÁGUA TIRADA EM PIRACANJUBA/GO - EXPLORAÇÃO DE AGRICULTURA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piracanjuba - Goiás. . avaliado em R$ 12.580.731, com lance inicial de R$ 12.580.731 no primeiro leilão em 07/10/2025 ou R$ 10.316.337 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.IMÓVEL RURAL - 125,6550HA - FAZ. BOM JARDIM E ÁGUA TIRADA EM PIRACANJUBA/GO - EXPLORAÇÃO DE AGRICULTURA LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI. 9.514/97DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS): IMÓVEL 1 MATRÍCULA N° 23.029 DO CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACANJUBA/GO: sendo o IMÓVEL: Uma gleba de terras situada na Fazenda Bom Jardim e Água Tirada, neste município, com área de 125,6550HA (cento e vinte e cinco hectares, sessenta e cinco ares e cinquenta centiares). Registro Anterior: Matrícula 3.780, do livro 02, deste cartório. O Imóvel possui CAR conforme AV.5., deste cartório, conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Área dedicada a agricultura. O terreno tem um relevo variando de plano a suave ondulado, tornando-o adequado para a produção agrícola. A fazenda possui uma boa disponibilidade de recursos hídricos, o que é essencial para a produção agrícola. A água pode ser facilmente obtida através de poços artesianos ou de nascente próximas. A fazenda dispõe de uma casa sede, que oferece um local confortável para acomodara o proprietário ou o administrador da fazenda. Além disso, há uma cobertura para armazenamento, o que é essencial para manter os produtos agrícolas em boas condições até a venda. DESTINAÇÃO DA PROPRIEDADE: Propriedade destinada a agricultura. ROTEIRO DE ACESSO AO IMÓVEL: O roteiro de acesso ao imóvel inicia-se partindo do centro urbano de Piracanjuba - GO siga sentindo sul pela GO-217 por 31,60 km e vire à direita na estrada vicinal, percorra 13,40 km até chegar ao início da propriedade avaliada.1º Leilão: 07/10/2025, terça-feira às 16h de BrasíliaLance Inicial: R$ 12.580.731,01 (doze milhões, quinhentos e oitenta mil, setecentos e trinta e um reais e um centavos)2º Leilão: 14/10/2025, terça-feira às 16h de Brasília Lance Inicial: R$ 10.316.337,49 (dez milhões, trezentos e dezesseis mil, trezentos e trinta e sete reais e quarenta e nove centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br COOPERATIVA SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE - AF...