LOTE 001 LOTE URBANO DA QUADRA Nº 72, com a área de 2.941,60m² em MARAU/RS + Benfeitorias

Descrição do imóvel

Comercial , em Gentil - Rio Grande do Sul. 942m² de área privativa. avaliado em R$ 689.000, com lance inicial de R$ 689.000 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 344.500 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Federal de Erechim Cidade: Gentil/RS Endereço: Av. Vinte de Março, 1811 Matrícula: 30.099 do Registro de Imóveis de Marau/RS Descrição: Lote urbano, da quadra número setenta e dois (72), com a área de DOIS MIL, NOVECENTOS E QUARENTA E UM METROS E SESSENTA DECÍMETROS QUADRADOS (2.941,60m²), sem benfeitorias, situado na avenida Vinte de Março, no quarteirão formado pela avenida Vinte de Março, Avenida Frei Gentil, Rua O e Avenida D, na cidade de GENTIL, confrontando: ao NORTE, na extensão de 60,35 metros, com a estrada para Cabriúva; ao SUL, na extensão de 70,65 metros, com terras de Honorato Raphael Dalmago; a LESTE, frente, na extensão de 49 metros, com a Avenida Vinte de Março; e, a OESTE, na extensão de 35,60 metros, com a Avenida D. Matrícula nº 30.099 do Registro de Imóveis de Marau/RS. Observações do Lote Amplo imóvel, estilo industrial, com pavilhões, situado na principal avenida da cidade de Gentil/RS, próximo da unidade da COASA e da empresa denominada Pegoraro Máquinas Agrículas. Consta dos autos a existência de construções/benfeitorias sobre o imóvel objeto do leilão (dois pavilhões que juntos somam 2.000,00m², um com piso bruto e outro com 90% de piso de cimento e 10% com piso bruto em parte que foi ampliada, ambos construção mista de alvenaria, estruturas metálicas e aluzinco, com boa preservação, tendo portões laterais e um portão interno, composta também com uma construção em alvenaria anexado aos pavilhões fazendo parte o escritório, refeitório, almoxarifado e deposito, em boa conservação, em geral precisando de algumas reformas e melhorias, a construção aparenta ter um idade razoável já devido e leve depreciação). Diante disso, compete ao arrematante proceder com a averbação junto ao registro de imóveis. Localização do Imóvel Endereço: Av. Vinte de Março, 1811 - Centro Cidade: Gentil / RS...