LOTE 001 Campo com 65 Hectares em Arroio Grande na localidade Chasqueiro

Descrição do imóvel

Area Rural , em Arroio Grande - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 2.275.000, com lance inicial de R$ 2.275.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 1.140.000 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da Vara Judicial da Comarca de Arroio Grande Cidade: Arroio Grande/RS Endereço: Localidade de Chasqueiro Matrícula: 9.474 do Registro de Imóveis de Arroio Grande Descrição: O imóvel de matrícula 9.474 do Registro de Imóveis de Arroio Grande, Uma fração de terras, sem benfeitorias, localizada no terceiro subdistrito, lugar denominado "Chasqueiro", neste município de Arroio Grande-RS, com a área superficial de 65 hectares, com as seguintes divisas e confrontações: que confronta: ao nordeste, com estrada municipal; ao sul, com imóveis de Percy Gabriel Borges Neto, Carlos Rogério Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges; ao sudeste, com imóvel de Antônio Carlos Borges e ao noroeste, com imóvel da sucessão de Arinda Costa Duarte. Dito imóvel está dentro de um perímetro que mede 4.457,11m e tem da seguinte descrição: Do Ponto 1 até o Ponto 2 segue confrontando-se com Estrada Municipal com Rumo de 57°10'49"-SE e distância de 351,70 metros. Do Ponto 2 até o Ponto 3 segue confrontando-se com Antônio Carlos Borges com Rumo de 26°08'29"-SW e distância de 1775,76 metros. Do Ponto 3 até o Ponto 4 segue confrontando-se com Percy Gabriel Borges, Carlos Rogério Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges com Rumo de 83°47'17"-NW e distância de 228,49 metros; Do Ponto 4 até o Ponto 5 segue confrontando-se com Percy Gabriel Borges, Carlos Rogério Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges com Rumo de 88°00'46"-NW e distância de 94,07 metros; Do Ponto 5 até o Ponto 6 segue confrontando-se com Percy Gabriel Borges, Carlos Rogério Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges com Rumo de 88°19'25"-NW e distância de 52,36 metros; Do Ponto 6 até o Ponto 7 segue confrontando-se com Suc. Arinda Costa Duarte com Rumo de 26°04'22"-NE e distância de 838,99 metros; Do Ponto 7 até o Ponto 8 segue confrontando-se com Suc. Arinda Costa Duarte com Rumo de 26°08’29”-NE e distância de 797,12 metros, Do Ponto 8 até o Ponto 1 segue confrontando-se com Suc. Arinda Costa Duarte com Rumo de 26°08’29'-NE e distância de 318,62 metros, cadastrada no INCRA sob nº. 862010013455-9; com a denominação de "Fazenda Rancho Esperança", melhor descrito na matrícula do imóvel. Processo: 5000541-34.2023.8.21.0081 - TJRS Vara: Justiça Estadual - Vara Judicial de Arroio Grande Informações do Lote No leilão o imóvel pode ser adquirido com formas de pagamento, lance à vista ou por proposta parcelada (entrada á vista de 25%, e o restante em 12 parcelas mensais), melhor detalhado abaixo. O imóvel tem 65 hectares, situado no Chasqueiro em Arroio Grande, tem as seguintes divisas: Com a estrada municipal, sucessão de Arinda Costa Duarte, Percy Gabriel Borges Neto, Carlos Rogério Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges. Observações do Lote Leiloeiro Oficial: John Levy Zago Amaral, matrícula nº 369 na JucisRS Informações: Leilão da Justiça Estadual Leilão: Como participar: O leilão ocorrerá no site zagoleiloes.com.br, para participar cadastre-se e oferte seus lances no site. Funcionamento: O leilão será na data e horário programados, será vendido ao participante que ofertar o maior lance, a partir do valor de lance inicial. Cadastro: Cadastre-se no site, na aba “cadastre-se/login” (link: zagoleiloes.com.br/cadastro), com antecedência ao leilão, para ofertar lance, é obrigatório se cadastrar. Lance inicial: O valor mínimo do lance inicial, em cada leilão, está indicado no site. Caso não vendido em 1º leilão, ocorrerá o 2º leilão. Valores: O arrematante (comprador) pagará o Lance Vencedor Comissão do Leiloeiro Despesas, indicados no site. Pagamento: Prazo: O pagamento deve ser em até 1 (um) dia útil após o leilão, por guia de depósito judicial, conforme o art. 892 do CPC. Forma: Permitido o pagamento, por lance à vista ou por proposta parcelada, detalhado abaixo e conforme o art. 895 do CPC. O pagamento à vista tem preferência, propostas parceladas são descartadas se houver lance à vista. Lance à vista pode se ofertar a qualquer momento (antes e durante o leilão). Proposta parcelada pode se ofertar somente antes do início do leilão. Proposta parcelada: entrada à vista, de 25% do valor, acrescida da comissão do leiloeiro e despesas. O restante em até 12 (doze) parcelas mensais, com correção monetária pelo índice IGP-M, conforme o requisitos do art. 895 do CPC. Regras para lance á vista: Pode ser ofertado a qualquer momento (antes e durante o leilão). Para ofertar, no botão "de seu lance" selecione "enviar lance à vista". O lance à vista tem preferência, se houver lance à vista, as propostas parceladas são descartadas. ​​​​​​Regras para proposta parcelada: Pode ser ofertada somente antes do início do leilão. Para ofertar, no botão "dê seu lance" selecione "enviar proposta". Entrada à vista: No mínimo 25% do valor comissão do leiloeiro despesas. Restante: O saldo restante, será dividido em parcelas mensais, na quantidade informada acima. Condições do bem: Estado: O b...