LOTE 11: Direitos sobre Terreno com 800,00 m² - Terras de Santa Crist ARANDU SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Arandu - São Paulo. 800m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 30/09/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA LOS ÁNGELES, S/N, TERRAS DE SANTA CRISTINA Cidade: ARANDU Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Cessão de Direitos e Obrigações sobre o Terreno urbano sem benfeitorias com área de 800m², lote 7, quadra AD do Loteamento 3 - Terras de Santa Cristina IV (Condomínio Fechado).Infraestrutura no local: Quadras poliesportivas, piscina adulto e infantil, restaurante, portaria 24h, segurança, parque da orla, represa, bosque, área ao ar livre para lanches e área verde. Localização: Na Avenida principal do condomínio, ao lado do Iate Club, das piscinas e das quadras poliesportivas.Matrícula: 9.362 (em área maior) - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré - SP. Inscrição Municipal: 0.01.01.03.0104.0007.00.00.0.Valor do IPTU: R$ 1.600,00 / ano. Condomínio: R$ 335,00 / mês Observações: a) O presente objeto refere-se à Cessão de Direitos e Obrigações, conforme Instrumento Particular firmado em 15 de setembro de 1.980;b) Caberá ao comprador buscar junto aos órgãos competentes e loteadora/incorporadora/proprietário do terreno, a regularização e desmembramento físico e documental do imóvel (em área maior);c) Terreno não demarcado fisicamente no local; fotos meramente ilustrativas.Imóvel desocupadoVisitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance Inicial: R$ 30.000,00PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 24 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - MEU LEILÃO VIP CONDICIONAL - 18 IMÓVEIS Comitente: IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS...