Imóvel Residencial 404,8m², Rua Piauí, São Caetano do Sul/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 405m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Imóvel Residencial 404,8m², Rua Piauí, São Caetano do Sul/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.667 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 03.007.0021.DESCRIÇÃO: O prédio sob nº 303, antigo nº 293, da Rua Piauí e seu respectivo terreno, na Vila Monte Alegre, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, que mede 9,20m de frente para a Rua Piauí, começada a 72,95m da interseção do lado ímpar da Rua Piauí com o lado ímpar da Rua Amazonas, por 44,00m da frente aos fundos, mais ou menos, confinando de um lado com o espólio de Gisela Heinsfurter Schiersner, de outro com propriedade José Eduardo Rezende, e pelos fundos com Irmãos Dale Antonia.OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há sequestro (R.5). 3) Imóvel ocupado. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID f0384cc), o arrematante será isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, assim como que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).Local dos bens: Rua Piauí, nº 303, Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP.Total da avaliação: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 ANDRE LUIZ DOS SANTOS ROCHA, CPF: 378.801.208-07 HOTEL ESTANCIA SANTA LUZIA COMERCIO E LAZER LTDA - ME, CNPJ: 96.473.574/0001-56; ANTONIO DE PADUA TORTORELO, CPF: 343.499.288-04; OLGA DA SILVA TORTORELO, CPF: 052.088.428-07 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001176-30.2022.5.02.0362...