Terreno de 3.480m², Rua Joaquim Maia da Silva, Biritiba Mirim/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Biritiba-mirim - São Paulo. 3480m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 585.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno de 3.480m², Rua Joaquim Maia da Silva, Biritiba Mirim/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 18.594 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 0.DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras, sob nº 06, destacada do imóvel denominado Fazenda Cubatão, denominado Estrela do Cinturão Verde, perímetro urbano do distrito e município de Biritiba Mirim, da Comarca de Mogi das Cruzes, com frente para uma Estrada Pública; de um lado confronta com a gleba nº 04 de Orzam Porta e sua mulher e mede 72,00m; pelos fundos com Yoshio Muriçan com 113m do outro lado com a gleba nº 07 de Orzam Porta e sua mulher com 5,00m; gleba essa que tem forma irregular e encera a área de 3.480,00m².OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Certificou o oficial de justiça em 13/05/2025 (ID a6013bf): Endereço atualizado: Rua Joaquim Maia da Silva, 95, bairro Cinturão Verde (ou Pomar do Carmo), Biritiba Mirim/SP. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 1042920), Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Joaquim Maia da Silva, nº 95, bairro Cinturão Verde (ou Pomar do Carmo), Biritiba Mirim/SP.Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 90%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 JULIANA BERNARDO DA CONCEICAO, CPF: 389.472.458-79 ASSOCIACAO BENEFICENTE BRACOS FORTES, CNPJ: 04.223.883/0001-50; ROSANGELA CREPALDI DOS SANTOS, CPF: 080.426.054-04 ### Documento 2 Vara: Vara do Trabalho de Arujá/SP Processo: 1000589-60.2015.5.02.0521 Publicação: Não localizado no edital Exequente(s): LILIANE SILVA DE JESUS, CPF: 282.754.158-02 Executado(s): MASSAO DROGARIAS LTDA, CNPJ: 06.123.490/0001-08; M.C.K. APOIO ADMINISTRATIVO A EMPRESAS LTDA - ME, CNPJ: 15.482.931/0001-40; PAULO AKIRA KOTI, CPF: 103.514.108-64; SERGIO MASSAO KOTI, CPF: 134.728.678-09; MARCIA REGINA MINER CANEDO KOTI, CPF: 173.217.928-03 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001364-50.2021.5.02.0041...