Fonte de Água Mineral e Sítio c/ 41,75ha - Trajano de Morais

Descrição do imóvel

Area Rural , em Trajano De Moraes - Rio de Janeiro. 1059m² de área privativa. avaliado em R$ 25.650.000, com lance inicial de R$ 25.650.000 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 12.825.000 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025. Aceita parcelamento.Direito minerário de lavra, exploração e pesquisa de água mineral sobre a fonte de água mineral, sítio c/ área total de aprox. 41,75 ha, Sítio São Salvador, c/ casas, galpão, Rua Coronel Eugênio de Moraes, confrontando os fundos de um cemitério, Rua Dr. Limongi, Córrego Imbé, Rua Capitão Antonio Rocha, CRI. 186. Trajano de Moraes/RJ. (Proc. 0004943-45.2006.8.19.0002) AVALIAÇÃO: R$ 25.650.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 12.825.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES)Obs.1: Conforme informado pelo Oficial de Justiça, o Sítio São Salvador, com área total aproximada de 41,75hectares, situada em área urbana, no bairro Floricultura, nesta cidade, onde constam: 01 (uma) Área construída de 1.059,08m², local de funcionamento da Água Mineral Trajano de Moraes; 01 (uma) Casa antiga com 3 quartos, cozinha, banheiro, sala, escritório e área de serviço; 01 (uma) Construção com dois ambientes, onde funciona o escritório da fonte; 01 (um) Galpão com cerca de 547,00m², onde funciona uma indústria de embalagens e 01 (uma) Área baixa demarcada com 74 unidades.Obs.2: A área demarcada com 74 lotes não está inclusa na avaliação e não deverá ser levada a leilão. Imóvel com uma localização privilegiada, situado em área urbana e de fácil acesso à rodovia....