Área Rural com 2,831ha | Parte Ideal 7,9%

Descrição do imóvel

Area Rural , em Américo Brasiliense - São Paulo. . avaliado em R$ 16.640,64, com lance inicial de R$ 22.027,22 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 11.013,61 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.Área Rural com 2,831ha | Parte Ideal 7,9% LOTE 02: fração ideal de 7,9% (sete vírgula nove) do imóvel de matrícula 13.191 do 2o. CRI de Araraquara/SP, especificado como gleba C da Fazenda Santa Maria localizado no município de Américo Brasiliense/SP, com área de 2,831 ha ou ainda 1,170228 alqueires de terras. Estimativa do valor do imóvel: R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais por alqueire) X 1,170228 alqueires = R$210.641,04 (duzentos e dez mil, seiscentos e quarenta e um reais e quatro centavos). INCRA nº 618.012.000.612.6. Avaliação da fração penhorada de 7,9%: (NOVEMBRO de 2022): R$16.640,64 (dezesseis mil, seiscentos e quarenta reais e sessenta e quatro reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel atualizada em 03.07.2025, verificou-se constar: AV. 05 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 000.99.947902-4, da 36ª Vara Cível do Foro Central; AV. 06 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 13.014.200.001.609.000, da 16ª Vara do Trabalho de Curitiba PR; AV. 07 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 13.014.200.001.609.000, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Federais de Vitória.; AV. 09 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0051792411999.4.03.6100, da 6ª Vara Federal de São Paulo; AV. 10 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0002345-91.2017.4.03.6120, da 1ª Vara Federal de Araraquara SP.; AV. 15 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 054615190.2003.4.02.5101, da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; AV. 16 PENHORA, determinada no proc. nº 0018567-19.2016.4.03.6120, da 1ª Vara Federal de Araraquara SP; AV. 21 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 050554639.2002.4.02.6101, da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; AV. 22 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 053335215.2003.4.02.5101, da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; AV. 23 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 005690014.1993.5.01.0028, da 28ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV. 25 INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 005690014.1993.5.01.0025, da 28ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. BANCO CENTRAL DO BRASIL RICARDO MANSUR 2 áreas rurais | Parte Ideal de 7,9% 0051792-41.1999.4.03.6100...