Casa com 360m² de Lote nº 165 Leilão Judicial - Casa em Capelinha Nº 165

Descrição do imóvel

Casa , em Capelinha - Minas Gerais. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 154.000 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025. Aceita parcelamento.5001541-92.2022.8.13.0480 ÁREA DO TERRENO 360,00m² Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 1) UM LOTE DE TERRENO URBANO DESIGNADO PELO LOTE N° 44, DA QUADRA D, BAIRRO PLANALTO, NESTA CIDADE DE CAPELINHA-MG, COM A ÁREA DE 360,00M² (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS), ESTREMANDO PELA ESQUERDA, NUMA EXTENSÃO DE 30,00M (TRINTA METROS) COM O LOTE 43; PELA DIREITA, NUMA EXTENSÃO DE 30,00M (TRINTA METROS) COM O LOTE 45; PELA FRENTE, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M (DOZE METROS) COM A RUA JOSÉ PIMENTA ARAÚJO; PELOS FUNDOS, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M (DOZE METROS) COM O LOTE 66. O IMÓVEL É UMA CASA DE MORADA COBERTA DE TELHAS COLONIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO QUE MEDES 360M2 (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS), SITUADO A RUA JOSÉ PIMENTA DE ARAÚJO, N° 165, BAIRRO PLANALTO, NA CIDADE DE CAPELINHA. CASA FEITA DE TIJOLOS E TELHAS COLONIAIS. IMÓVEL REGISTRADO SOB A MATRÍCULA N° 3909, FICHA 1, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAPELINHA – MG. Em 1º leilão R$ 220.000,00 em 2º leilão R$ 154.000,00. LOCALIZAÇÃO: Rua José Pimenta de Araújo, 165, Capelinha/MG DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 3909 (Lote 1), sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Capelinha/MG os seguintes registros e averbações: R-2: PENHORA EXTRAÍDA DO PROCESSO SOB O N° 079.07.371.748-4, EM QUE É EXEQUENTE O BANCO RURAL S/A; AV-3 INDISPONIBILIDADE REFERENTE AO PROCESSO SOB O Nº 00268726220104036182; AV-4 PENHORA EXPEDIDA DOS AUTOS DO PROCESSO DE EXECUÇÃO FISCAL SOB O nº 0026872-62.2010.4.03.6182 PROMOVIDA PELA UNIÃO FEDERAL. AV-5 INDISPONIBILIDADE REFERENTE AO PROCESSO SOB O Nº 50015419220228130480; R-6 PENHORA NOS AUTOS DO PROCESSO DE EXECUÇÃO FISCAL SOB O Nº 5001541-92.2022.8.13.0480. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 27/11/2025 – 14:00h à 28/11/2025 13:00h / Segundo Leilão: 28/11/2025 14:00h à 05/12/2025 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5001541-92.2022.8.13.0480 Ação: EXECUÇÃO FISCAL Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CÍVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 1) UM LOTE DE TERRENO URBANO DESIGNADO PELO LOTE N° 44, DA QUADRA D, BAIRRO PLANALTO, NESTA CIDADE DE CAPELINHA-MG, COM A ÁREA DE 360,00M² (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS), ESTREMANDO PELA ESQUERDA, NUMA EXTENSÃO DE 30,00M (TRINTA METROS) COM O LOTE 43; PELA DIREITA, NUMA EXTENSÃO DE 30,00M (TRINTA METROS) COM O LOTE 45; PELA FRENTE, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M (DOZE METROS) COM A RUA JOSÉ PIMENTA ARAÚJO; PELOS FUNDOS, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M (DOZE METROS) COM O LOTE 66. O IMÓVEL É UMA CASA DE MORADA COBERTA DE TELHAS COLONIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO QUE MEDES 360M2 (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS), SITUADO A RUA JOSÉ PIMENTA DE ARAÚJO, N° 165, BAIRRO PLANALTO, NA CIDADE DE CAPELINHA. CASA FEITA DE TIJOLOS E TELHAS COLONIAIS. IMÓVEL REGISTRADO SOB A MATRÍCULA N° 3909, FICHA 1, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAPELINHA – MG. Em 1º leilão R$ 220.000,00 em 2º leilão R$ 154.000,00. LOCALIZAÇÃO: Rua José Pimenta de Araújo, 165, Capelinha/MG LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 1) UM LOTE DE TERRENO URBANO DESIGNADO PELO LOTE N° 44, DA QUADRA D, BAIRRO PLANALTO, NESTA CIDADE DE CAPELINHA-MG, COM A ÁREA DE 360,00M² (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS), ESTREMANDO PELA ESQUERDA, NUMA EXTENSÃO DE 30,00M (TRINTA METROS) COM O LOTE 43; PELA DIREITA, NUMA EXTENSÃO DE 30,00M (TRINTA METROS) COM O LOTE 45; PELA FRENTE, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M (DOZE METROS) COM A RUA JOSÉ PIMENTA ARAÚJO; PELOS FUNDOS, NUMA EXTENSÃO DE 12,00M (DOZE METROS) COM O LOTE 66. O IMÓVEL É UMA CASA DE MORADA COBERTA DE TELHAS COLONIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO QUE MEDES 360M2 (TREZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS), SITUADO A RUA JOSÉ PIMENTA DE ARAÚJO, N° 165, BAIRRO PLANALTO, NA CIDADE DE CAPELINHA. CASA FEITA DE TIJOLOS E TELHAS COLONIAIS. IMÓVEL REGISTRADO SOB A MATRÍCULA N° 3909, FICHA 1, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAPELINHA – MG. Em 1º leilão R$ 220.000,00 em 2º leilão R$ 154.000,00. LOCALIZAÇÃO: Rua José Pimenta de Araújo, 165, Capelinha/MG...