Terreno, 24ha, Pouso Alto de Cima, Juquiá/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Juquiá - São Paulo. 16m² de área privativa. avaliado em R$ 275.567,66, com lance inicial de R$ 275.567 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 137.783 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025. Aceita parcelamento.2) ÁREAS DE TERRAS com duzentos e quarenta e nove mil, novecentos e oitenta e seis (249.986,00) metros quadrados, situada na zona Rural, no Bairro denominado “Pouso Alto de Cima”, neste Município e Comarca de Juquiá, Estado de São Paulo, a quel de acordo com a planta e memorial descritivo, assinados pelo Eg. Eder Elias Nimtz Rocha, Crea 5060106481/AP, tem as medidas, rumos e confrontações seguintes: Linha perimétrica tem início no marco n° 01, e daí dividindo com o lote nº 22, com o rumo magnético de 17º30'NW e dist. de 750,00 mts, até o marco n° 02, do marco nº 2 ao marco nº 5, dividindo com o lote nº 19, com os seguintes rumos a distâncias: do nº 2 ao nº 3, rumo de 48º10'SW e dist. de 75,00 mts, do nº 3 ao nº 4, rumo de 10º40'NW e dist. de 282,00 mts, do nº 4 ao nº 5, rumo de 1º40'NW e dist. de 278,00 mts, do nº 5 ao nº 6, dividindo com o lote nº 14, com o rumo de 10º40'NW e dist. de 60,00 mts, do n° 6 ao n° 8 dividindo com o lote de nº 13, com os seguintes rumos e distâncias: do n° 6 ao nº 7, rumo de 84º30' SW e dist. de 175,00 mts, do nº 7 ao nº 8, rumo de 86º00 'NW e dist. de 102,50 mts, do n° 8 ao nº 11, dividindo com o lote nº 17, do nº 8 ao nº 9, rumo de 18º00'SE e dist. de 110,00 mts, do nº 9 ao nº 10, rumo de 5º30'SE a dist. de 295,00 mts, do nº 10 ao nº 11, rumo de 19º20'SE e dist. de 90,00 mts, do nº 11 ao nº 15, dividindo com o lote nº 20, com os seguintes rumos e distâncias: do (nº 11 ao 12, rumo de 26º20'SE e dist. de 100,00 mts, do n°12 ao nº 13, rumo de 35º20'SE e dist. de 102,00 mts, do n° 13 ao n° 14, rumo de 18º50'SE e dist. De 70,00 mts, do n° 14 ao n° 15, rumo de 48º10'NE e dist. de 134,00 mts, do nº 15 ao nº 16, dividindo com o lote nº 20, com o rumo de 16º50'SE e dist. de 692,00 mts, do nº 16 ao nº 01, dividindo com quem de direito, com o rumo de 77º00 'NE e dist. de 114,00 mts, encerrando, assim o perímetro. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Benfeitoria 1: Depósito Ac = 16,00 m² Edificação térrea erigida em estrutura simples e alvenaria de blocos de concreto totalmente revestida e coberta em telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira. Benfeitoria 2: Cobertura Ac = 15,00 m² Cobertura em telhas de fibrocimento apoiadas sobre peças simples de madeira sem forro e sem fechamentos laterais. Benfeitoria 3: Casa Ac = 45,00 m² Edificação térrea erigida em estrutura simples e alvenaria de blocos de concreto totalmente revestida e coberta em telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira (conf.fls.785-818). Cadastrado na Receita Federal sob o nº 4.871.546-8. Matriculado no CRI de Juquiá sob o nº 3.612. Leilão L13607, Processo 0000012-19.2021.8.26.0312, Autor BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., Réu JAMIL HEDJAZE DIEGUES, GISELE DAS NEVES GONÇALVES DIEGUES e RAUL DIEGUES, Vara VARA ÚNICA, Comarca JUQUIÁ - SP, ...