Terreno de 432,58m², Avenida Jardim, Caraguatatuba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Caraguatatuba - São Paulo. 433m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 112.000 no primeiro leilão em 03/01/2026 . Aceita parcelamento.Terreno de 432,58m², Avenida Jardim, Caraguatatuba/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.461 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CARAGUATATUBA/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 06.335.027.DESCRIÇÃO: Lote nº 27, da quadra nº 12, do loteamento PORTAL DA FAZENDINHA, situado no Bairro Massaguaçu, perímetro urbano dA cidade de Caraguatatuba/SP, medindo 6,00m de frente para a Avenida Jardim; mais 14,13m em curva na confluência da Avenida Jardim co m a Rua das Orquídeas; 21,00m pela lateral direita, de quem do lote olha para a referida avenida, confrontando com a Rua das Orquídeas; 30,00m pela lateral esquerda, confrontando com o lote nº 28; e na linha de fundos mede 15,00m confrontando com o lote n 25, perfazendo uma área total de 432,58m².OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 11/02/2025: Localização - o imóvel está situado na Avenida Jardim, esquina coma Rua das Orquídeas, s/n, Getuba/Massaguaçu, Caraguatatuba/SP.Para efeito de localização é dois lotes antes da casa 840 da Avenida Jardim. Metragem-de acordo com a matrícula, o imóvel contém 432,58 m2 de terreno. Não há área construída. Ocupação - não há ocupantes. Características - a Avenida Jardim possui rua com um pouco de asfalto, iluminação pública e água. Já a Rua das Orquídeas não possui nenhuma casa e nenhuma da infraestrutura acima descrita.E no terreno há um pouco de mato, sendo necessária a limpeza para suaA utilização. Débito - de acordo com a Prefeitura, consta um débito de R$775,19. Para obter um novo relatório da dívida, basta enviar um whatsapp para (13. 99755-2601 e informar o número de inscricão municipal (06.335.027).; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Valor Total da Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).Local dos bens: Avenida Jardim, esquina com a Rua das Orquídeas, s/n, Getuba/Massaguaçu, Caraguatatuba/SP.Total da avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 741150 ALCIR CASTIGLIONI, CPF: 683.765.708-97 UNICO TECNOLOGIA EM PAVIMENTOS ESPECIAIS LTDA, CNPJ: 13.998.492/0001-06; JORGE LUIZ COELHO, CPF: 032.762.699-29; LEONARDO JOAO COELHO, CPF: 095.940.426-05; JOLETE TECNOLOGIA EM PAVIMENTOS ESPECIAIS EIRELI, CNPJ: 43.034.958/0001-06 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001693-60.2018.5.02.0205...