1ºl-286,8579 Hectares - 02 Áreas Rurais Em Caiapônia/go

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiapônia - Goiás. . avaliado em R$ 1.777.800, com lance inicial de R$ 1.777.800 no primeiro leilão em 13/10/2025 .Lote – Bem Imóvel Rural : 02 Áreas Rurais, Contíguas, Sendo, 141,8037 Hectares – Matrícula Nº 15.378 E 145,0542 Hectares – Matrícula Nº 15.379, Ambas Registradas No Cri Da Comarca De Caiapônia – Go., Área Total: 286,8579 Hectares, Correspondendo A 59 (cinquenta E Nove) Alqueires E 26 (vinte Seis) Litros, Localizadas Na Fazenda Fortaleza Água Limpa Iii, Também Nas Fazendas Caiapozinho – São José – Grungas, Caiapônia – Go . Matrícula 15.378 - Uma Parte De Terras Situada No Município De Caiapônia, Nas Fazendas Caiapozinho - São José E Grungas, Lugar Denominado Fazenda Fortaleza Água Limpa Iii, Com A Área De 141,8037 Hectares , Contida Dentro Dos Limites E Confrontações Seguintes: "inicia-se A Descrição Deste Perímetro No Vértice B4r-p-5209 De Coordenadas N 8110368,513m E E 448994,834m Situado Na Margem Direita Do Rio Caiapó; Deste, Segue Por Esta Margem Direita No Sentido De Sua Jusante, Com O Azimute De 155044' E Distância 185,47m, Até O Vértice B4r-p-5210 De Coordenadas N 8110199,682m E E 449071 ,40m; Com O Azimute De 122030' E Distância De 85,58m, Até O Vértice B4r-p-5211 De Coordenadas N 8110153,890m E E 449143,646m; Com O Azimute De 80009 E Distância De 30009' E Distância 106,32m, Até O Vértice B4r-p-5212 De Coordenadas N 8110172,312m E E 449248,311m; Com O Azimute De 64030 E Distância De 127,78m, Até O Vértice B4r-p-5213 De Coordenadas N 8110227,560m E E 449363,362m; Com O Azimute De 92058 E Distância 162,08m, Até O Vértice B4r-p-5214 De Coordenadas N 8110219,541m E E 449525,273m; Com O Azimute De 106949 E Distância De 167,08m, Até O Vértice B4r-p-5215 De Coordenadas N 8110171,574m E E 449685,242: Com O Azimute De 1790 15' E Distância De 71 ,99m, Até O Vértice B4r-p-5216 De Coordenadas N 8110099,621m E E 449686,340m; Com O Azimute De 212048 E Distância De 48,91m, Até O Vértice B4r-p-5217 De Coordenadas N 8110058,472m E E 449659,954m; Com O Azimute De 145002 E Distância De 115,71m, Até O Vértice B4r-p-5218 De Coordenadas N 8109963,842m E E 449726,45m; Com O Azimute De 138023 E Distância De 128,92m, Até O Vértice B4r-p-5219 De Coordenadas N 8109867,702m E E 449812,263m; Com O Azimute De 121 026 Ê Distância De 95,63m, Até O Vértice 34r-p-5220 De Coordenadas N 8109818,042m E E 449893,934m; Com O Azimute De 32048 E Distância 140 ,42, Até O Vértice B4r-p-5221 De Coordenadas N 8110936,185m E E 449969,702m; Com O Azimute De 81 033 E Distância De 101,24m, Até O Vértice B4r-m-3303 De Coordenadas N 8109951 ,300m E E 450069,762m; Situado No Limite Da Fazenda São José Matricula 13.440, De António Nunes Da Silva, Deste Segue Com O Azimute De 173039' E Distância 1.536,05m, Até O Vértice B4r-m-3304 De Coordenadas N 8108425,333m E E 450243,071m; Situado No Limite Da Fazenda São José Matricula 13.440, De António Nunes Da Silva; Deste Com O Azimute De 262008 E Distância 488,74m, Até O Vértice Gd2-m-0014 De Coordenadas N 8108357,320m E E 449759,330m; Situado No Limite Da Fazenda Estreito Matrícula 13.468, De Elson Tavares De Freitas E Fazenda Fortaleza Ii De Wilkerson Jaime Campos; Deste Segue Com O Azimute De 33403342 Distancia De 2.163,91m Até O Vértice B4r-p-5208, De Coordenadas N 8110272,433m E E 448686,731 M; Deste, Segue Com O Azimute De 72049' E Distância 322,88m, Até O Vértice B4r-p-5209; Vértice Inicial Da Descrição Deste Perímetro, Todas As Coordenadas Aqui Descritas Estão Georreferenciadas Ao Sistema Geodésico Brasileiro, A Partir Da Base Transportada Mtr-b4r-0074, Meridiano Central 61 0wgr, Sendo Que As Coordenadas Do Perímetro Encontram-se Representadas Ao Sistema Utm, Referenciadas Ao Meridiano Central 51 0wgr, Tendo Como S.g.r. (sistema Geodésico De Referência) Ao Sirgas2000. Todos Os Azimutes E Distâncias, Área E Perímetro Foram Calculados No Plano De Projeção Utm. Sob Registro Na Matrícula Nº 15.378, Cartório Do Registro De Imóveis Do 1º Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Caiapônia-go. Matrícula 15.379 - Uma Parte De Terras Situada Neste Município, Nas Fazendas Caiapozinho - São José E Grungas, Lugar Denominado Fazenda Fortaleza Água Limpa Ii, Com A Área De 145,0542 Hectares , Contida Dentro Dos Limites E Confrontações Seguintes: "lnicia-se A Descrição Deste Perímetro No Vértice B4r-p-5208 De Coordenadas N 8110272,433m E E 448686,731 M, Deste Segue Com O Azimute De 72049 E Distância 322,88m, Até O Vértice B4r-p-5209 De Coordenadas N 8110368,513m E E 448994,834m; Situado Na Margem Direita Com Rio Caiapó Na Confrontação Com A Fazenda Fortaleza Água Limpa - Iii De Wilkcrson Jaime Campos; Deste Segue Com O Azimute De 154033'42" E Distância De 2.163,91, Até O Vértice Gd2-m-0014 De Coordenadas N 8108357,320m E E 449759330m; Situado No Limite Da Fazenda Estreito Mat. 13.468, De Elson Tavares De Freitas; Deste Segue Com O Azimute De 267042' E Distância 1.004,39m, Até O Vértice B4r-p-3305 De Coordenadas N 8108314,730m E E 448756,31 Om; Situado No Limite Da Fazenda São José Mat. 13.440, De Antônio Nunes Da Silva, Deste Segue Com O Azimute De 3570 39' E Distância De 1.104,18m, Até O Vértice B4r-m-3306 De Coordenadas N 8109417,352m E E44870r,490m; Deste, Segue Com O Azimute De 316053" E Distância 1.054,94m, Até O Vértice B4r-m-3307 De Coordenadas N 8110185,468m E E 447986,085m; Situado Na Margem Direita Do Rio Caiapó; Deste, Segue Por Esta Margem Sentido De Sua Jusante Com O Azimute De 76 053" E Distância De 112,72m, Até O Vértice B4r-p-5201 De Coordenadas N 8110211,292 E E=448095,760m; Deste, Segue Com O Azimute De 92040" E Distância De 93,71m, Até O Vértice B4r-p-5202 De Coordenadas N 8110207,141m, E E 448189,340m; Deste Segue Com Azimute De 432922" E Distância De 124,94m, Até O Vértice B4r-p-5203 De Coordenadas N 8110123,200m E E 448281 ,802m; Deste Segue Com O Azimute De 108042' E Distância De 71 ,48m, Até O Vértice B4r-p-5204 De Coordenadas N 8110100,454m E E 448349,531m; Deste Segue Com O Azimute De 370 14 E Distância 54,89m, Até O Vértice B4r-p-5205 De Coordenadas N 8110144,210m E E 448382,630rn; Deste Segue Com O Azimute De 06 049 E Distância 149,57m, Até O Vértice B4r-p-5206 De Coordenadas N 8110292,693m E E 448400,036m; Deste Segue Com O Azimute De 85000 E Distância 175,76m, Até O Vértice B4r-p-5207 De Coordenadas N 8110308,425m E E 448575,013m; Deste, Segue Com O Azimute De 108000 E Distância De 117,34m, Até O Vértice B4r-p-5208, Vértice Inicial Da Descrição Deste Perímetro. Todas As Coordenadas Aqui Descritas Estão Georreferenciadas Ao Sistema Geodésico Brasileiro, A Partir Da Base Transportada Mtr-b4r-0074, Meridiano Central 51 0wgr, Sendo Que As Coordenadas Do Perímetro Encontram-se Representadas Ao Sistema Utm, Referenciadas Ao Meridiano Central 51 0wgr, Tendo Como S.c.r. (sistema Geodésico De Referência) Ao Sirgas2000. Todos Os Azimutes E Distâncias, Área E Perímetro Foram Calculados No Plano De Projeção Utm. Título Aquisitivo: Matriculado Sob O No 15.346, Livro 2, Do Cri De Caiapônia. Sob Registro Na Matrícula Nº 15.379, Cartório Do Registro De Imóveis Do 1º Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Caiapônia-go. Laudo De Avaliação (das Matriculas 15.378 E 15.379 – 59 Alqueires E 26 Litros) : Áreas Contíguas Situadas Em Zona Rural Remota, Com Acesso Precário; Rota De Acesso: Saída De Caiapônia Pela Br-158 Sentido Jataí-go, Após 7 Km, Entrada À Esquerda Na Go-184 Por 25 Km, Seguindo Mais 18 Km Em Estrada Vicinal Até A Região Das Fazendas; Sem Qualquer Tipo De Benfeitoria; Relevo Irregular, Composto Por Piçarra, Cascalhos, Pedras, Morros E Aparados; Localizadas Às Margens Esquerda E Direita Do Rio Caiapó; Região Considerada De Reserva Ambiental, Com Uso Restrito À Preservação Ecológica; Vistoria Realizada Com O Apoio De Imagens De Satélite, Devido À Dificuldade De Acesso E Ausência De Estradas Transitáveis. Valor Por Alqueire: R$ 30.000,00 (trinta Mil Reais). Avaliação (das Matrículas 15.378 E 15.379 – 59 Alqueires E 26 Litros): R$ 1.777.800,00 (um Milhão Setecentos E Setenta E Sete Mil E Oitocentos Reais) ....