Terreno em Itaí/SP Terreno em Itaí/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itaí - São Paulo. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 116.792,59, com lance inicial de R$ 116.792,59 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 87.594,44 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025.0002336-57.2015.8.26.0452 Informações Número do Processo: 0002336-57.2015.8.26.0452 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Piraju/SP Foro: Piraju Vara: 1ª Vara Cível Autor: MABRACO MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO LTDA Réu: JOSÉ GALVES LEAL Descrição Terreno no Loteamento Riviera de Santa Cristina III em Itaí/SP O lote 20 da Quadra C do Portal Ecológico do Taquari, possui 1.000,00m² e não contém benfeitorias. O loteamento possui portaria, ampla área verde, piscina, playground e quadra, além de ficar ás margens da represa da cidade. Descrição Técnica: Lote nº “20” da quadra “C”, do loteamento “PORTAL ECOLÓGICO DO TAQUARI”, situado nesta cidade e Comarca de Itaí-SP, fazendo frente para a Rua D, medindo 7,66 metros em arco, mais 12,56 metros em reta; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 19, medindo 48,66 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 21, medindo 50,00 metros; e, pelos fundos com parte dos lotes números 06 e 07, medindo 20,12 metros, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 9.003 do 1º RI de Itaí/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno no Loteamento Riviera de Santa Cristina III em Itaí/SP O lote 20 da Quadra C do Portal Ecológico do Taquari, possui 1.000,00m² e não contém benfeitorias. O loteamento possui portaria, ampla área verde, piscina, playground e quadra, além de ficar ás margens da represa da cidade. Descrição Técnica: Lote nº “20” da quadra “C”, do loteamento “PORTAL ECOLÓGICO DO TAQUARI”, situado nesta cidade e Comarca de Itaí-SP, fazendo frente para a Rua D, medindo 7,66 metros em arco, mais 12,56 metros em reta; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 19, medindo 48,66 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 21, medindo 50,00 metros; e, pelos fundos com parte dos lotes números 06 e 07, medindo 20,12 metros, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 9.003 do 1º RI de Itaí/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....