Sala Comercial em Limeira/SP Sala Comercial em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Limeira - São Paulo. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 446.363,34, com lance inicial de R$ 446.363,34 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 223.181,69 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025.1001751-88.2018.8.26.0320 Informações Número do Processo: 1001751-88.2018.8.26.0320 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 3ª Vara Cível Réu: Roseli Benedita Fischer Descrição Sala na Rua Santa Cruz, n° 876, Condomínio Edifício Santa Cruz, Centro, Limeira/SP A sala 121 área útil de 71m² e conta com recepção, banheiros, divisórias, cozinha e o direito ao uso de uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, sendo no Centro da cidade de Limeira, com fácil acesso a diversos pontos comerciais. Descrição Técnica: Sala comercial n° 121 (cento e vinte um), localizada no 12° andar, do “Edifício Santa Cruz”, situado à rua Santa Cruz, n° 876, nesta cidade, possuindo dois banheiros independentes, uma vaga de garagem e as seguintes áreas: útil 71,163m2, comum de 25,006m2, box garagem 9,000m2, e total de 105,169m2 correspondendo ao mesmo uma fração ideal de 10,612m2 no terreno que tem 489,72m de área total objeto da matrícula n° 8.645, deste Cartório. Confronta-se de quem olha da frente para o Edifício, do lado esquerdo com a área de iluminação, aos fundos com a sala 124, do lado direito com a sala 122, fazendo frente com a rua Santa Cruz. Imóvel objeto da matrícula nº 39.324 do CRI de São Vicente/SP e com Cadastro Municipal sob n° 0034-023-046. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sala na Rua Santa Cruz, n° 876, Condomínio Edifício Santa Cruz, Centro, Limeira/SP A sala 121 área útil de 71m² e conta com recepção, banheiros, divisórias, cozinha e o direito ao uso de uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, sendo no Centro da cidade de Limeira, com fácil acesso a diversos pontos comerciais. Descrição Técnica: Sala comercial n° 121 (cento e vinte um), localizada no 12° andar, do “Edifício Santa Cruz”, situado à rua Santa Cruz, n° 876, nesta cidade, possuindo dois banheiros independentes, uma vaga de garagem e as seguintes áreas: útil 71,163m2, comum de 25,006m2, box garagem 9,000m2, e total de 105,169m2 correspondendo ao mesmo uma fração ideal de 10,612m2 no terreno que tem 489,72m de área total objeto da matrícula n° 8.645, deste Cartório. Confronta-se de quem olha da frente para o Edifício, do lado esquerdo com a área de iluminação, aos fundos com a sala 124, do lado direito com a sala 122, fazendo frente com a rua Santa Cruz. Imóvel objeto da matrícula nº 39.324 do CRI de São Vicente/SP e com Cadastro Municipal sob n° 0034-023-046. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....