Parte ideal - 12,50% - Fazenda - 28,37ha - Faz. Corticeira

Descrição do imóvel

Area Rural , em Boa Vista Do Incra - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 2.537.500, com lance inicial de R$ 2.537.500 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 1.268.750 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.Parte ideal de 12,50% de Fazenda c/ 28,37 hectares (dentro de área maior c/ 227 ha), 130 ha destinados a lavoura, c/ casas e galpões, Fazenda Corticeira, Boa Vista do Incra/RS, Cad. Incra nº 865.010.04.0207-0, CRI nº 17.575 de Cruz Alta/RS. (Proc. 5004185-03.2022.4.04.7105)O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 1.555.195,79. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA.Contendo as seguintes benfeitorias: uma casa principal, para moradia; medindo 11,00x16,00m; uma casa de alvenaria, medindo 20,00x8,00m; duas casas de madeira, medindo cada uma 6,50x5,50m; uma casa própria para dormitório com lareira, medindo 9,00x4,50m; uma casa de madeira medindo 12,00x6,00m; um galpão de madeira para oficina, medindo 12,00x15,00m; um galpão próprio para engenho, medindo 12,00x6,00m; um depósito graneleiro de concreto, medindo 29,00x15,00m; um galpão de madeira, medindo 23,00x9,00m; um galpão de madeira, medindo 15,00x6,00m; uma casa de alvenaria, medindo 25,00x15,00m; um galpão de madeira, medindo 23,00x9,00m; um galpão de madeira, medindo 15,00x6,00; uma casa de alvenaria, medindo 2,50x3,50; um conjunto de mangueiras; uma rampa de lavagem para veículos; um conjunto de instalações próprio para ordenha; um galpão de alvenaria, medindo 20,00x12,00; dois silos trincheiras, revestidos de alvenaria, medindo 11,00x2,25x1,80.OBS.: Conforme Av. 49, o imóvel está localizado no interior do Município de Boa Vista do Incra/RS. Conforme consta na Avaliação, o imóvel se localiza na localidade de Fazenda Corticeira, interior do Município de Boa Vista do Incra/RS; Algumas das benfeitorias descritas na matrícula já não existem mais; Segundo informações obtidas, em torno de 130 hectares, da área de 227 hectares, é destinada à lavoura, já o restante é utilizado para pastagem, havendo uma área de mato e mais a sede. Sobre a área existem quatro casas em alvenaria, dois galpões de madeira, um silo, o qual se encontra desativado.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....