Casa - 302m² - Lotes 09 e 10 - Quadra E - 350m² Tatuí/SP - Res. dos Ypês I

Descrição do imóvel

Casa , em Tatuí - São Paulo. 302m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.669.879,4 no primeiro leilão em 02/07/2026 ou R$ 834.939,7 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026. Aceita parcelamento.0006115-08.2023.8.26.0624 ÁREA CONSTRUÍDA 302,00m² ÁREA DO TERRENO 350,00m² Informações Condições I - À VISTA - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24 horas (vinte e quatro horas), após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial em favor do juízo responsável sob pena de se desfazer a arrematação (https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp). Em até 5 Horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC) II – PARCELAMENTO - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito; até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor acima. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel, sendo que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Número do Processo: 0006115-08.2023.8.26.0624 Ação: Cumprimento de Sentença - Condomínio Comarca: Tatuí - SP Foro: Tatuí Vara: 02ª Vara Cível Juiz: Dr. Rubens Petersen Neto Autor: Associação Reserva dos Ypês Réu: Cila Cristiane Vierira Débito: R$ 46.778,65, atualizado em 31/07/2025 referente a Débito Exequendo Descrição DIREITOS DA EXECUTADA sobre os imóveis de matrículas números 77.629 e 77.630 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tatuí. Matrícula 77.629: Terreno (lote 09, quadra E), rua Três, loteamento Bosques dos Ipês I, bairro do Benfica, Município de Tatuí (SP), medindo 7,00 de frente para a referida rua; 25,00m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o lote 08; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 10; 7,00m nos fundos, confrontando com o lote 63, perfazendo a área de 175,00m². Matrícula 77.630: Terreno (lote 10, quadra E), rua Três, loteamento Bosques dos Ipês I, bairro do Benfica, Município de Tatuí (SP), medindo 7,00 de frente para a referida rua; 25,00m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o lote 09; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 11; 7,00m nos fundos, confrontando com o lote 62, perfazendo a área de 175,00m². Obs.1:Conforme Auto de Avaliação, foi edificado nos terrenos o seguinte imóvel: Um prédio residencial com 302,35 metros quadrados, com frente para a Rua Manoel Luiz Bueno, 232. Obs.2: Os 2 lotes estão registrados em nome de Gallo Empreendimentos Imobiliários Ltda – CNPJ: 62.646.757/0001-04. DIREITOS DA EXECUTADA sobre os imóveis de matrículas números 77.629 e 77.630 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tatuí. Matrícula 77.629: Terreno (lote 09, quadra E), rua Três, loteamento Bosques dos Ipês I, bairro do Benfica, Município de Tatuí (SP), medindo 7,00 de frente para a referida rua; 25,00m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o lote 08; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 10; 7,00m nos fundos, confrontando com o lote 63, perfazendo a área de 175,00m². Matrícula 77.630: Terreno (lote 10, quadra E), rua Três, loteamento Bosques dos Ipês I, bairro do Benfica, Município de Tatuí (SP), medindo 7,00 de frente para a referida rua; 25,00m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o lote 09; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 11; 7,00m nos fundos, confrontando com o lote 62, perfazendo a área de 175,00m². Obs.1:Conforme Auto de Avaliação, foi edificado nos terrenos o seguinte imóvel: Um prédio residencial com 302,35 metros quadrados, com frente para a Rua Manoel Luiz Bueno, 232. Obs.2: Os 2 lotes estão registrados em nome de Gallo Empreendimentos Imobiliários Ltda – CNPJ: 62.646.757/0001-04....