Fazenda c/ 726ha - Casa - Galpão - Porto Alegre do Norte/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Porto Alegre Do Norte - Mato Grosso. . avaliado em R$ 22.506.000, com lance inicial de R$ 22.506.000 no primeiro leilão em 24/09/2025 ou R$ 11.253.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025. Aceita parcelamento.Fazenda c/ 726,00ha, casa sede, curral  e um galpão, Fazenda II  Irmãos, situado no município de São José do Xingú, Comarca de Porto Alegre do  Norte/MT, Inscr. Mun. 901.059.017.094-0, 1º CRI 2.984 de Vila Rica/MT. (Proc. 0466537-17.2014.8.19.0001)AVALIAÇÃO: R$ 22.506.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 11.253.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias:  A fazenda é composta, predominantemente de área aberta (preservadas em  mata a borda dos córregos e pequenas represas), as quais são utilizadas para  pecuária (criação de gado). As fazendas nas proximidades estão em fase de  transformação da atividade, mudando da pecuária para a lavoura. O solo é  predominantemente argiloso, relevo relativamente plano. Existe a casa sede, curral  e um galpão, onde são guardados produtos para produção de ração para o gado. Obs.: Os lotes 01 e 02 são vizinhos, não tendo divisa interna que identifique onde fica uma e outra, assim a avaliação foi realizada em conjuntamente. Eventual regularização de divisa será de responsabilidade do arrematante....