Jataí-go --- Um Galpão Comercial De Esquina

Descrição do imóvel

Terreno , em Jataí - Goiás. . avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 1.300.000 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 1.499.765,6 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025.MATRÍCULA Nº 20.302 – DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Jataí-GO. UM TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO, situado nesta cidade, na Vila Santa Maria, à rua Joaquim Cândido esquina com a rua Joaquim Caetano, formará um todo contínuo e contíguo, designado pelo LOTE SEIS E PARTE DO LOTE SETE (07), DA QUADRA DA LETRA G, medindo vinte e cinco metros (25,00) de frente e fundo por vinte metros e oitenta e quatro centímetros (20,84) de cada lado; limita à direita com a rua Joaquim Caetano, à esquerda com o lote cinco (05) e ao fundo com o remanescente do lote sete (07). DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: UM TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO, situado nesta cidade, na Vila Santa Maria, à rua Joaquim Cândido esquina com a rua Joaquim Caetano, formará um todo contínuo e contíguo, designado pelo LOTE SEIS E PARTE DO LOTE SETE (07), DA QUADRA DA LETRA G, medindo vinte e cinco metros (25,00) de frente e fundo por vinte metros e oitenta e quatro centímetros (20,84) de cada lado; limita à direita com a rua Joaquim Caetano, à esquerda com o lote cinco (05) e ao fundo com o remanescente do lote sete (07). Matrícula 20.302. Confrontações: À direita com a rua Joaquim Caetano, à esquerda com o lote cinco (05) e ao fundo com o remanescente do lote sete (07); Acessibilidade (principais vias): Rua Joaquim Cândido e Rua Joaquim Caetano; Benfeitorias: Galpão comercial sendo uma loja e um deposito; Aspectos físicos: Alvenaria e estrutura metálica; Infraestrutura: Asfalto, Água e Rede Elétrica; Utilização atual: comercio de material de construção desativado; Imóvel está de acordo com a lei municipal. Critérios da Avaliação: Pesquisa de mercado/opinião de valor para compra e venda com método comparativo. ÔNUS: R-05: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Nos termos da Cédula de Crédito Bancário – Limite Guarda-Chuva – Abertura de Limite de Crédito nº 124574, datada de 14/03/2024, desta praça, a favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Jataí e Região Ltda - Sicoob Cooprem, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 10.143.499/0001-40, emitida por Lima e Carneiro Ltda, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 03.839.326/0001-03. AV-06: TERMO ADITIVO AO INSTRUMENTO DE CRÉDITO Nº 124574. Datado de 09/04/2024, desta praça, a favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Jataí e Região Ltda - Sicoob Cooprem, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 10.143.499/0001-40. AV-07: Procede-se a presente averbação nos termos do artigo 213, inciso I, alínea 'a', da Lei 6.015 de Registros Públicos; para constar que, no momento de realizar o registro do Aditivo ao Instrumento de Crédito n° 124574, datado de 09/04/2024, desta praça, foi informado erroneamente a data de vencimento como sendo 31/03/2024, quando na realidade o correto é 31/03/2034 , ficando portanto retificado o Av.06 da presente matrícula. AV-08: INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5553124-72.2019.8.09.0093. AV-09: INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 6126257-14.2024.8.09.0094. AV-10: CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE. Fica consolidada a propriedade fiduciária, nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei 9.514/97, em nome do Credor Fiduciário Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Jataí e Região LTDA, SICOOB COOPREM. AV-11: AVERBAÇÃO DE OFÍCIO. Em conformidade com o artigo 27 e seus parágrafos da Lei 9.514/1997, o Credor-Proprietário deverá promover a averbação da realização dos autos de Leilão Negativo, a fim de configurar no álbum imobiliário a aquisição da propriedade plena, de tal forma que possa dispor livremente do imóvel....