Casa em Rio das Pedras/SP Casa em Rio das Pedras/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Rio Das Pedras - São Paulo. 1459m² de área privativa. avaliado em R$ 643.693,6, com lance inicial de R$ 643.693,6 no primeiro leilão em 21/11/2025 ou R$ 321.846,8 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025.0002246-13.2008.8.26.0511 Informações Número do Processo: 0002246-13.2008.8.26.0511 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Rio das Pedras Vara: Vara Única Autor: Ezequias Nogueira Réu: Clayton Marcio Bordinhão Silva Descrição Casa na Rua Horácio Limongi, ao lado do nº 249, Jardim Bom Jesus I, Rio das Pedras/São Paulo A casa conta com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal. Descrição Técnica Prédio s/nº, da Rua Horácio Limongi, em Rio das Pedras, que é delimitado por um quadrilátero irregular, medindo ao todo treze metros e setenta centímetros (13,70m), de frente, para a referida rua, dezessete metros e quarente centímetros (17,40m), na face dos fundos, confrontando com o terreno de propriedade de Donato Marino, mede oitenta e oito metros e trinta centímetros (88.30m), do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o terreno de propriedade de Décio Carvalho Solano, mede ainda no lado direito de quem da rua olha para o terreno, a partir da rua, trinta e três metros e cinquenta centímetros (33,50m), onde deflete 05°10’03” a esquerda, segue em linha reta a distância de cinquenta e cinco metros e sessenta centímetros (55,60m), até a face dos fundos, confrontando deste lado com o terreno de propriedade de Lorival Rubinato, abrange o quadrilátero descrito a área de 1.459,12m². Imóvel objeto da matrícula nº 58.522 do 2º CRI de Piracicaba/SP e inscrição n° 0121010758001. Consta na Av.2 (13/01/1999) o desmembramento de uma área de 334,61m² com frente para a Rua Horácio Limongi, matriculado sob o nº 66.254, permanecendo o remanescente: Prédio s/nº da Rua Horácio Limongi, com a área de 1.124,51m² Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Horácio Limongi, ao lado do nº 249, Jardim Bom Jesus I, Rio das Pedras/São Paulo A casa conta com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal. Descrição Técnica Prédio s/nº, da Rua Horácio Limongi, em Rio das Pedras, que é delimitado por um quadrilátero irregular, medindo ao todo treze metros e setenta centímetros (13,70m), de frente, para a referida rua, dezessete metros e quarente centímetros (17,40m), na face dos fundos, confrontando com o terreno de propriedade de Donato Marino, mede oitenta e oito metros e trinta centímetros (88.30m), do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o terreno de propriedade de Décio Carvalho Solano, mede ainda no lado direito de quem da rua olha para o terreno, a partir da rua, trinta e três metros e cinquenta centímetros (33,50m), onde deflete 05°10’03” a esquerda, segue em linha reta a distância de cinquenta e cinco metros e sessenta centímetros (55,60m), até a face dos fundos, confrontando deste lado com o terreno de propriedade de Lorival Rubinato, abrange o quadrilátero descrito a área de 1.459,12m². Imóvel objeto da matrícula nº 58.522 do 2º CRI de Piracicaba/SP e inscrição n° 0121010758001. Consta na Av.2 (13/01/1999) o desmembramento de uma área de 334,61m² com frente para a Rua Horácio Limongi, matriculado sob o nº 66.254, permanecendo o remanescente: Prédio s/nº da Rua Horácio Limongi, com a área de 1.124,51m² Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....