Fazenda em Caiapônia/GO Fazenda em Caiapônia/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiapônia - Goiás. . avaliado em R$ 399.786,56, com lance inicial de R$ 399.786,56 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 239.871,94 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025.5093533-13.2012.8.09.0023 Informações Número do Processo: 5093533-13.2012.8.09.0023 Comarca: Caiapônia/GO Foro: Caiapônia Vara: 2ª Vara Judicial Autor: Edson de Souza Castro Réu: Seura Lopes de Andrade Descrição Fazenda na BR-158, sentido Caiapônia a Jataí-GO, após 8Km vira a direita e mais 12Km por estrada vicinal. Trata-se de área de 2 alqueires ou 9,68 hectares extraída de área maior da Fazenda Lajinha, localizada no lado norte na margem esquerda da estrada vicinal, a leste com o Córrego da Gordura, ao sul com o Ribeirão Água Parada e a oeste com a pastagem do próprio imóvel. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda sobre a área de 2 alqueires na Fazenda Vauzinho, no lugar denominado Fazenda Lajinha, extraída de área maior, descrita no memorial descritivo como: A descrição do perímetro tem inicio no vértice B8A-M-4188, de coordenadas N=8.111.819,3m e E=399.198,4m cravado na margem direita do Córrego Gordura, junto à ponte da estrada vicinal das Fazendas Vauzinho e Água Emendada; deste segue mergeando esta estrada, junto a cerca de arame do corredor, com o azimute de 235°53’30” e distância de 67,40m, indo ao vértice B8A-M-4189, de coordenadas N=8.111.781,6m e E=399.142,6m; deste segue ainda pela mesma cerca, com o azimute de 255°48’40” e distância de 211,20m, indo ao vértice B8A-M-4190, de coordenadas N=8.111.744,5m e E=398.936,1m; deste segue confrontando com o remanescente do imóvel, com o azimute de 144°45’10” e distância de 471,70m, indo ao vértice B8A-M-4191, de coordenadas N=8.111.359,5m e E=399.268,2m; cravado na margem direita do Ribeirão Água Parada; deste vira à esquerda, pela margem direita deste ribeirão, à montante, a distância de 360 metros, indo na barra do Córrego Gordura neste ribeirão; vira a esquerda pela margem direita, do Córrego Gordura, a montante, a distância de 450 metros, indo ao ponto inicial da descrição deste perímetro. As coordenadas estão referenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridicano Central 51° WGr e datum o SIRGAS. Imóvel parte da matricula 16.363 do 1º ORI de Caiapônia/GO. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Fazenda na BR-158, sentido Caiapônia a Jataí-GO, após 8Km vira a direita e mais 12Km por estrada vicinal. Trata-se de área de 2 alqueires ou 9,68 hectares extraída de área maior da Fazenda Lajinha, localizada no lado norte na margem esquerda da estrada vicinal, a leste com o Córrego da Gordura, ao sul com o Ribeirão Água Parada e a oeste com a pastagem do próprio imóvel. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda sobre a área de 2 alqueires na Fazenda Vauzinho, no lugar denominado Fazenda Lajinha, extraída de área maior, descrita no memorial descritivo como: A descrição do perímetro tem inicio no vértice B8A-M-4188, de coordenadas N=8.111.819,3m e E=399.198,4m cravado na margem direita do Córrego Gordura, junto à ponte da estrada vicinal das Fazendas Vauzinho e Água Emendada; deste segue mergeando esta estrada, junto a cerca de arame do corredor, com o azimute de 235°53’30” e distância de 67,40m, indo ao vértice B8A-M-4189, de coordenadas N=8.111.781,6m e E=399.142,6m; deste segue ainda pela mesma cerca, com o azimute de 255°48’40” e distância de 211,20m, indo ao vértice B8A-M-4190, de coordenadas N=8.111.744,5m e E=398.936,1m; deste segue confrontando com o remanescente do imóvel, com o azimute de 144°45’10” e distância de 471,70m, indo ao vértice B8A-M-4191, de coordenadas N=8.111.359,5m e E=399.268,2m; cravado na margem direita do Ribeirão Água Parada; deste vira à esquerda, pela margem direita deste ribeirão, à montante, a distância de 360 metros, indo na barra do Córrego Gordura neste ribeirão; vira a esquerda pela margem direita, do Córrego Gordura, a montante, a distância de 450 metros, indo ao ponto inicial da descrição deste perímetro. As coordenadas estão referenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridicano Central 51° WGr e datum o SIRGAS. Imóvel parte da matricula 16.363 do 1º ORI de Caiapônia/GO. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....