Terrenos à venda em leilão

Descrição do imóvel

Terreno , em Morro Da Fumaça - Santa Catarina. 25000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.614.280 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 4.286.966 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.(I) Um Terreno Rural, situado em linha Barração, Município de Morro da Fumaça, comarca de Urussanga, margem esquerda da Estrada Estadual Morro da Fumaça-Criciúma, e distante 2.000 metros da igreja São Roque, com a área de 25.000,00m2 (vinte e cinco mil metros quadrados), com as seguintes confrontações:-frente, ao Oeste, com a Rodovia SC-443, que liga morro da Fumaça-Criciúma; fundos, ao Leste, com o Rio Ronco Dágua; ao Norte, com terras de Silvio Polla e ao Sul, com terras dos Vendedores. Conforme Av.5 da referida matrícula, o imóvel passou a pertencer ao perímetro urbano. Matrícula nº 15.877 do Cartório de Registro de Imóveis de Urussanga/SC.(II) Um Terreno Rural, situado no Município de Morro da Fumaça, comarca de Urussanga, localizada à Rodovia SC-443, próximo ao loteamento Graziela, com uma área de 57.543,21m2 (cinquenta e sete mil quinhentos e quarenta e três metros e vinte e um centímetros quadrados), com as seguintes confrontações:-ao Norte, com 320,60 metros, com terras de herdeiros de Alcebíades Teixeira Patricio; ao Sul, com 320,30 metros, com terras de Espindula Engenharia e Construções Ltda, área 01; Leste, com 179,57 metros, com a Rodovia SC-443; e ao Oeste, com 179,57 metros, com terras de Juarez Miguel Teixeira. Sem benfeitorias. Matrícula nº 17.680 do Cartório de Registro de Imóveis de Urussanga/SC. Ver mais (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do adquirente; (4) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação; e (5) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97....