Terreno - 358,77m² - Setellamaris - Balneário Estrela do Mar

Descrição do imóvel

Terreno , em Balneário Arroio Do Silva - Santa Catarina. 359m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000, com lance inicial de R$ 5.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 ou R$ 2.500 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025.Terreno c/ 358,77m², c/ casa de madeira, Rua Analeti Provedan, s/nº, Setellamaris, Lot. Balneário Estrela do Mar, Balneário Arroio do Silva/SC, CRI nº 81.526 de Araranguá/SC. (Proc. 5003171-95.2010.4.04.7204 - 6ªUAEF)OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, foi constatado pelo Oficial de Justiça que no local e a projeção das imagens coincidiram com o laudo ambiental fornecido pela prefeitura, que deu conta de que o imóvel encontra-se tomado por terceiros em pelo um quarto dele. Consultados moradores locais, estes asseverou que o imóvel pertenceria, de fato, a terceiro, com quem entrei em contato e que corroborou a informação de ser o proprietário de fato, tendo recebido o terreno em pagamento por serviços prestados à ré. Porém não apresentou documentos comprobatórios. Em visita ao terreno, acompanhado de corretor de imóveis, esse sugeriu que o bem estaria em área de preservação ambiental; Informação não confirmada pela técnica da prefeitura. OBS.: Conforme constatado pela equipe desta Leiloeira, sobre o terreno penhorado existe uma pequena residência de madeira, em mau estado de conservação, atualmente desocupada. Ainda, há também uma residência no terreno ao lado que ocupa parcialmente o terreno penhorado, que está ocupada por terceiros. O imóvel está em péssimo estado de conservação....