Terreno de 1.493.230,00 m² em Garuva- Quiriri

Descrição do imóvel

Terreno , em Garuva - Santa Catarina. 1493230m² de área privativa. avaliado em R$ 268.781,4, com lance inicial de R$ 268.781,4 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 134.390,7 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.05.2) 01 (um) terreno rural, matriculado sob o n.º 3.136, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Garuva, situado no lugar Quiriri, município de Garuva (SC), com a área total de 1.493.230,00 m² (um milhão, quatrocentos e noventa e três mil e duzentos e trinta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: fazendo o travessão Joinville-Garuva, ao Oeste com 1.333,00 metros; lado direito ao Norte, com 1.300,00 metros, confrontando com terras de Francisco Batista Siqueira; lado esquerdo ao Sul, com 1.000,00 metros, confrontando com terras de Societe Chimique de Gerland; fundos ao Leste, com três linhas, sendo a primeira com 750,00 metros, a segunda com 300,00 metros e a terceira com 583,00 metros, todas confrontando terras de Societe Chimique de Gerland. Distante 2.600,00 metros da Escola Municipal Mal. Candido Randon. Ônus: penhora gravada nos autos n.º 5001477-22.2018.4.04.7201, da 1ª Vara Federal de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 5000035-59.2006.8.24.0020, da 4ª Vara Cível de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0017500-12.2002.5.04.0022, da 22ª Vara do Trabalho de Porto Alegre (RS); indisponibilidade gravada nos autos n.º 5000333-37.2009.8.24.0023, da 4ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 0001820-59.1997.8.24.0020, da Unidade Regional de Direito Bancário de Florianópolis (SC); penhoras gravadas nos autos n.º 0012344-13.2000.8.24.0020 e 0028078-57.2007.8.24.0020, da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Comarca da Capital (SC). Avaliação: R$ 268.781,40 (duzentos e sessenta e oito mil, setecentos e oitenta e um reais e quarenta centavos), em 23/07/2023. Transcrição da certidão da Oficial acerca dos imóveis: “Percorrendo toda a Estrada Quiriri, na região de Pirabeira/Joinville, o imóvel situa-se a uma distância de aproximadamente 10 Km a partir do Posto/Restaurante Hubener (Km 8 da Rodovia SC 418) até a extremidade final da referida estrada Quiriri, já no pé do morro com mesma denominação, estando localizado próximo à margem do rio Quiriri; possuem geografia e confrontações extremamente irregulares, com inúmeras bordas, cantos e porções afuniladas; extrema, ainda, nas proximidades com três rios, o Quiriri, que dá nome à serra em que se encontra, o rio Vaca Pintada e, por último, rio Figueira; na verificação “in loco”, constatei que referidos imóveis situam-se na parte mais alta na encosta inicial do Quiriri, localizando-se, partindo do Baixo Quiriri em direção ao Alto Quiriri após a ponte pênsil/ou ponte de concreto, a partir dali possuindo a maior porção. O ponto de referência para a localização dos imóveis é a Escola Municipal Marechal Cândido Rondon, prédio em ruinas, fechada já há vários anos.”. 5002662-86.2018.4.04.7204 19ª Vara Federal Da Subseção Judiciária de Porto Alegre Juiz Federal Credor:União – Fazenda Nacional, Atílio Sérgio Fenilli, Flávio Luiz Locks, Wictor Jefferson Ferraz, Nadir Motta Fernandes, Humberto Ricken Michels e Fabricio Nazario Plácido Devedor:BBS Engenharia e Construções Ltda...