Residencial / Comercial à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em São José Dos Campos - São Paulo. 5155m² de área privativa. avaliado em R$ 690.072, com lance inicial de R$ 726.641,56 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 581.313,25 no segundo leilão, previsto para 29/09/2025. Aceita parcelamento.Parte Ideal de 25,3804% do Sítio Santo Antônio, que corresponde a um Imóvel de Uso Misto (Residencial/Comercial) composto de casa, edícula, galpão e cobertura, situada à Estrada do Joaquim Gonçalves da Silva, 901, Jardim Santa Maria, Área Terreno 5.155m², Área Construída 1.240,50m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 45.481 do 02º CRI de São José dos Campos/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução (Tania Mota de Oliveira) recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....