Vaga de Garagem à venda em leilão

Descrição do imóvel

Indefinido , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 65.514,51, com lance inicial de R$ 65.901,61 no primeiro leilão em 09/09/2025 ou R$ 32.950,81 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025. Aceita parcelamento.Box 27 localizado no 2° subsolo, Edifício Fiori di Thiene, situado à Avenida Doutor Augusto de Toledo, 874, Santa Paula, Área Privativa: 9,90m², Área Total: 12,95m² (conf. matrícula), Matrícula 22.813 do 2° CRI de São Caetano do Sul/SP. 1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §1º e 2º, podendo a unidade autônoma designada box simples nº 27 ser arrematada tão somente por proprietário de unidade do Edifício Fiori di Thiene, situado na Av. Dr. Augusto de Toledo nº 874, São Caetano do Sul/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.2) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrogados no preço da arrematação. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....