Novo São Joaquim - MT | Fazenda JR - 6ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Novo São Joaquim - Mato Grosso. . avaliado em R$ 87.080,09, com lance inicial de R$ 87.080,09 no primeiro leilão em 25/09/2025 ou R$ 43.540,04 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025.Código do Leilão: LCJ250804 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Imóvel rural (parte ideal de fazenda) Nome: Fazenda JR (parte ideal) Área da parte ideal: 6 hectares Área total da fazenda: 167,6602 hectares Matrícula: n 131 Cartório de Registro de Imóveis do 1 Ofício de Novo São Joaquim/MT Inscrição Cadastral: n 950.050.353.655-8 Características físicas: Propriedade cercada com arame e palanques de madeira Casa sede Curral com tronco coberto e remangas de apartação em madeira Uso atual: Pecuária de corte RELATÓRIO DA REGIÃO E POTENCIAIS DA TERRA A propriedade está localizada em região rural do Mato Grosso, com fácil acesso pela Rodovia MT-110, próxima à cidade de Novo São Joaquim. Proximidade de Barra do Garças, polo econômico regional, favorece logística e escoamento da produção A terra apresenta vocação predominante para pecuária de corte , estando em uso para essa finalidade. A estrutura existente (curral, casa sede) e o cercamento indicam aptidão consolidada para criação de gado. A região de Novo São Joaquim é tradicionalmente voltada ao agronegócio , com solos de boa aptidão para pastagens e produção agrícola, especialmente grãos (soja, milho) em áreas mecanizáveis. Há presença de vegetação e possível curso d água próximo (estrada vicinal), o que pode favorecer o abastecimento hídrico de animais. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA PARTE IDEAL: R$ 87.080,09 (oitenta e sete mil, oitenta reais e nove centavos), em 12 de agosto de 2025. LANCE MÍNIMO DA PARTE IDEAL: R$ 43.540,04 (quarenta e três mil, quinhentos e quarenta reais e quatro centavos). DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 73.082,65 (setenta e três mil, oitenta e dois reais e sessenta e cinco centavos), em 09 de junho de 2025. LOCALIZAÇÃO: Zona rural de Novo São Joaquim/MT, a cerca de 20 km do perímetro urbano, sentido Barra do Garças/MT, via Rodovia Estadual MT-11 Coordenadas geográficas: 15 01 16.6 S 52 58 49.0 W VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....