Área rural, 600ha, Fazenda Giovana, Angatuba/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Angatuba - São Paulo. 6600034m² de área privativa. avaliado em R$ 78.247.370, com lance inicial de R$ 78.247.370 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 46.948.420 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.IMÓVEL COM BENFEITORIAS COMO:Localização exata CLIQUE AQUI!DESCRIÇÃO: RESPECTIVOS DIREITOS RECOMPRADOS PELOS EXECUTADOS DE UMA GLEBA RURAL denominada “Fazenda Aterradinho” (atualmente denominada “Fazenda Giovana” AV.2), situada no Bairro do Aterradinho, neste distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 6.600.033,80 metros quadrados, ou 660,0033ha, ou ainda 272,7286 alqueires de terras, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontaçõesNome do Imóvel: Fazenda Aterradinho. Certificação do INCRA nº 080708000001-90, de 06 de agosto de 2007. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: No imóvel existem várias benfeitorias como: casa de sede, casa para caseiro, dois barrações para implementos, trinta açudes (reservatorios de água), vinte e cinco divisões de envernadas para pastagem e um curral (mangueira) para aproximadamente 3.000 cabeças de gado (conf.fls.299). Cadastrado no INCRA sob o nº 950.068.112.275-9 (AV.9); área total: 975,6890 ha; módulo fiscal: 22,0000 ha; nº de módulos fiscais: 44,3495; fração mínima de parcelamento: 2,00 ha; na Receita Federal sob nº 7.434.802-7. Cadastro Ambiental Rural sob o nº 35022000294432. Matriculado no CRI de Angatuba sob o nº 9677. OBS: Serão levados à leilão os respectivos direitos recomprados pelos executados, visto que possuem o título aquisitivo do imóvel que recompraram (conf.fls.213-216). Leilão L12989, Processo 1005720-04.2021.8.26.0451, Autor BANCO BRADESCO S.A, Réu AÇOVIA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ESTRUTURAS METÁLICAS E PRÉ-MOLDADAS DE CONCRETO EIRELI, DJALMA FERNANDO POZITELLI, CHICO BRAMA ADMINISTRAÇÃO DE BENS IMÓVEIS LTDA, MARIA SILVIA RODRIGUES DE MORAIS TURELLI POZITELI, e interessado(s) credor fiduciário BANCO BRADESCO S.A (EXEQUENTE), Vara 1ª VARA, Comarca LARANJAL PAULISTA – SP, ...